海南結(jié)婚買房要注意什么？婚前財(cái)產(chǎn)公證有必要嗎

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結(jié)婚買房要注意什么？婚前財(cái)產(chǎn)公證有必要嗎 美蘭區(qū)購房，美蘭區(qū)獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南美蘭區(qū)獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南美蘭區(qū)買房。

現(xiàn)在結(jié)婚就會(huì)涉及到美蘭區(qū)買美蘭區(qū)房子的事情，其實(shí)現(xiàn)在的年輕人壓力還是比較大的，購美蘭區(qū)買房屋也不是那么容易的，但凡是在自己經(jīng)濟(jì)情況允許的情況下，美蘭區(qū)買美蘭區(qū)房子是好事，但是結(jié)婚美蘭區(qū)買房更需小心謹(jǐn)慎一些，那么結(jié)婚美蘭區(qū)買房要注意什么？婚前財(cái)產(chǎn)公證有必要嗎？

婚前財(cái)產(chǎn)公正有必要嗎？

婚前財(cái)產(chǎn)公證，是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議，辦理公證。一般來說，比較容易舉證的財(cái)產(chǎn)就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較難舉證的財(cái)產(chǎn)才需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。像不動(dòng)產(chǎn)，如美蘭區(qū)房子、汽車等，因?yàn)閷?shí)行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確，就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時(shí)處于變動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)，像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品，為避免離婚時(shí)無法說明白，需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。

舉個(gè)例子，如果一方婚前有一套美蘭區(qū)房產(chǎn)，結(jié)婚期間，美蘭區(qū)房子拆遷，這筆補(bǔ)償款就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。拿到這筆補(bǔ)償款后，如有必要，就要及時(shí)進(jìn)行婚姻財(cái)產(chǎn)公證。因?yàn)殄X是動(dòng)產(chǎn)，如果不公證，發(fā)生糾紛就很難說清是誰的。說不清楚的錢就要算作共同財(cái)產(chǎn)。

結(jié)婚美蘭區(qū)買房要注意什么？

1、注意交房時(shí)間

在購買期房時(shí)，售樓員會(huì)告知一個(gè)大概的交房時(shí)間，但由于工程進(jìn)度會(huì)受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時(shí)有發(fā)生。不急著入住還好，如果選擇購買期房作為婚房的話，婚期臨近美蘭區(qū)房子還沒找落，那就有的頭痛了。

2、做好美蘭區(qū)購房預(yù)算

結(jié)婚買婚房，大多數(shù)年輕人經(jīng)濟(jì)能力相對(duì)有限。美蘭區(qū)買房時(shí)，首付部分可能男女雙方出一部分，另外還需要依靠家里幫忙，看看終能湊出多少錢。另外美蘭區(qū)買房還需要繳納各種稅費(fèi)、還需要裝修、結(jié)婚也需要花錢，這些部分都要考慮好，再?zèng)Q定錢怎么分配。另外，在還貸時(shí)，要注意還款金額不超過家庭月收入的30％，否則將會(huì)影響到正常的家庭生活質(zhì)量。

3、地段很關(guān)鍵，剛需美蘭區(qū)買房近郊輕軌沿線是主選

買方首先要看地段，地段首先關(guān)系到實(shí)際居住的便利度，而對(duì)新婚夫婦來說，還關(guān)系到以后孩子的讀書問題?？拷p軌，具有出行方便、省時(shí)等特點(diǎn)，其次關(guān)系到房屋的抗跌性。所以說，在美蘭區(qū)購房者自身經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，在選定置業(yè)區(qū)域后，選擇那些地段交通相對(duì)較好的美蘭區(qū)房子更好一些。

4、了解周邊基本的生活配套

小區(qū)周邊的生活配套主要是指那些與生活直接相關(guān)的，如菜市場(chǎng)、小餐館等配套，這些才是新人需要首先關(guān)注的。購買時(shí)應(yīng)考慮到入住買東西有市場(chǎng)，看病有醫(yī)院，孩子有托兒所、幼兒園，郵局、銀行等基礎(chǔ)生活配套也不可或缺。

總而言之，要不要去做婚前財(cái)產(chǎn)公證，其實(shí)也是分情況而定的，雖然兩個(gè)人走到一起更多的還是感性的原因，但是以后過日子還是要理性看待，特別是購美蘭區(qū)買美蘭區(qū)房子的事情，雙方也要說清楚，免得以后鬧矛盾。

海南樓盤賣點(diǎn)：外地人在?？谑忻捞m區(qū)買房條件：外地戶籍必須滿足繳納一年以上社保、或提供一年以上的納稅證明（個(gè)稅證明）且必須以家庭為單位，換句話說：?jiǎn)紊砦椿槿耸恳膊痪邆滟I房資格；，海南美蘭區(qū)樓盤。

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