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在生活中，我們無(wú)時(shí)無(wú)刻不在接觸利息，說(shuō)到利息很多朋友都想到了貸款，其實(shí)大家在銀行存錢的時(shí)候也會(huì)有利息，所以利息在我生活中是無(wú)處不在，大家也應(yīng)該了解情況關(guān)于房貸利率的情況，相信在日后也會(huì)用得上，那今天就普及一下房貸利率表是怎么規(guī)定的？海南購(gòu)房者如何申請(qǐng)貸款海南買房？

房貸利率表是怎么規(guī)定的？

房貸利率表是怎么規(guī)定的？

中國(guó)房貸利率是中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。如果用儋州房產(chǎn)在銀行辦理了貸款，該貸款需要按照銀行所規(guī)定的利率支付其利息，所說(shuō)的利率就是房貸利率。2012央行向下面各商業(yè)銀行下發(fā)了特急文件，其中有要求商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍。

商業(yè)銀行執(zhí)行新利率：自從2013年1月1日起，房貸族可以逐步減輕壓力。但各個(gè)商業(yè)銀行所執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行的浮動(dòng)。我們知道中國(guó)的房貸利率不是一直不變的，相反是經(jīng)常變動(dòng)的，它的形式是利率一直在上漲，因而經(jīng)常會(huì)被拿來(lái)比較，增加利率之前或是增加利率之后的情況。

房貸利率表是怎么規(guī)定的？

海南購(gòu)房者如何申請(qǐng)貸款海南買房？

1、以你的名義購(gòu)買商品房給你父母住，這樣即使你父母百年后也還是你的海南房子（婚前財(cái)產(chǎn)），但這需要有必要的首付才能辦，你可以先選擇月還款在1千至1千5左右的月供，那么你父母大約可以多于1千元左右，再加上你的5百，如果你有正常的公積金，月供也可以定的大一點(diǎn)，這樣基本就可以付月供了。

時(shí)間可以貸30年，海南房子大小可以以你們現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)定。如果可以購(gòu)個(gè)大一點(diǎn)的海南房子，你們結(jié)婚時(shí)還可以跟父母換一下，讓父母住你們現(xiàn)在30平米的房，這樣你們也可住大一點(diǎn)多套房了。

2、公積金貸款不需要抵押，只要你連續(xù)繳納六個(gè)月或一年的公積金即可。如果你家首付足夠，你的公積金繳納正常，就不需要以你男友的名義貸款什么的了，這樣財(cái)產(chǎn)分割也就非常清楚了，不會(huì)有任何后遺癥。結(jié)婚后再還貸，就是另外一回事了。

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