買房V信：10⒏9270
一套房首付比例是多少？一套房和二套房的區(qū)別是什么？ 屯昌房子，屯昌這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在屯昌買房子。
現(xiàn)代人們很多的朋友們都有屯昌縣買海南房子的打算，如果要屯昌縣買海南房子肯定是要先聊，多了解一些屯昌縣房產(chǎn)的相關(guān)知識，對于一套房的購買在繳納首付的時(shí)候是要按照房屋的總價(jià)比例來進(jìn)行交納，那么一套房首付比例是多少？一套房和二套房的區(qū)別是什么？我們一起來了解一下關(guān)于一套房首付比例的相關(guān)知識吧。
一套房首付比例是多少？
有關(guān)部門要求不實(shí)施XG的城市，首套房貸醉低首付款比例調(diào)整為不低于25%。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。原則上醉低首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即醉低20%。非一線城市二套房首付比例：不低于30%。一線城市二套房首付比例：一般不低于50%。
本次新政只針對不實(shí)施XG的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內(nèi)的全國絕大部分城市。如果一旦實(shí)施，北京、上海、廣州、深圳等仍實(shí)施XG的城市，將無法直接受益。
一套房和二套房的區(qū)別是什么？
1、在部分商業(yè)、限貸的城市，如果是首套房，商業(yè)貸款首付比例是20％，二套房商業(yè)貸款首付款比例為30％。
2、如今各地房貸利率不斷上漲，很多人也發(fā)現(xiàn)了，二套房的利率上漲比例肯定是大于首套房的，所以首套房和屯昌二手房貸款利率的區(qū)別在不同的銀行、不同的城市差別不一樣。
3、個(gè)人名下有兩套房，但是貸款全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)算首套。個(gè)人名下有兩套房，但是貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明申請商業(yè)貸款再屯昌縣買房算首套。
4、貸款購買過一套房，但是貸款已結(jié)清，再貸款屯昌縣買房算首套；若貸款未結(jié)清，算二套。個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。
對于屯昌縣買海南房子打算的朋友們，可以先了解一下屯昌縣買房的優(yōu)惠政策，注意結(jié)合自己的收入來進(jìn)行首付的繳納，以上就是關(guān)于一套房首付比例是多少和一套房與二套房區(qū)別是什么的相關(guān)介紹，大家在屯昌縣買海南房子之前要注意一下具體的首付比例問題，避免因繳納首付而給自己的經(jīng)濟(jì)造成更大的負(fù)擔(dān)。
屯昌縣買房優(yōu)勢：海南屯昌縣房產(chǎn)，2012年海屯高速公路開通后，從?？诘酵筒挥?0公里， 另外還有在建高速公路瓊中到屯昌段。屯昌縣的國道主要為海瑜中線和G224國道，海榆中線起于?？谑心虾４蟮?，止于三亞市吉陽區(qū)，全長281公里。[18] G224國道起點(diǎn)為海南?？?，終點(diǎn)為海南三亞的國道，全程309千米。另外屯昌縣還建設(shè)有省道S303，S302分別通往澄邁和瓊海。
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