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特價(jià)房究竟該不該買(mǎi)？買(mǎi)房這事因人而異的 海南瓊山區(qū)房地產(chǎn)，瓊山區(qū)買(mǎi)房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪(fǎng)、分析，找可靠的專(zhuān)業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。
特價(jià)房是開(kāi)發(fā)商為達(dá)到賣(mài)房的目的而拿出來(lái)特賣(mài)的瓊山區(qū)房子。特價(jià)房究竟該不該買(mǎi)？各人有各人的看法！有的人買(mǎi)了之后懊悔，有的人感覺(jué)自己撿到便宜沾沾自喜。海南購(gòu)房者買(mǎi)特價(jià)房有哪些要注意？
1、開(kāi)發(fā)商先漲后降
開(kāi)發(fā)商先漲價(jià)之后再以“特價(jià)限時(shí)搶購(gòu)”的形勢(shì)給出優(yōu)惠，實(shí)際上海南購(gòu)房者買(mǎi)到的瓊山區(qū)房子，與此前的價(jià)格差不多。
其實(shí)開(kāi)發(fā)商的套路和超市平時(shí)節(jié)氣搞的一些特價(jià)促銷(xiāo)活動(dòng)有點(diǎn)類(lèi)似，有些商品原來(lái)可能500塊，活動(dòng)時(shí)提高到700塊然后再打個(gè)5折，實(shí)際上并沒(méi)有打到5折，只打了7折。
開(kāi)發(fā)商也用此方式以“特價(jià)限時(shí)搶購(gòu)”給某些房源給出一些優(yōu)惠，這樣特價(jià)房和普通的房源會(huì)有比較大的價(jià)格差，銷(xiāo)售人員也會(huì)極力去推銷(xiāo)此類(lèi)產(chǎn)品，等到銷(xiāo)售完后再拿出幾套以同樣的方式進(jìn)行銷(xiāo)售，直到特價(jià)房也開(kāi)始滯銷(xiāo)。
2、不好的樓層
特價(jià)房的存在不僅僅是瓊山區(qū)房子自身的問(wèn)題，也可能是外部環(huán)境，比如樓層。之前小編談過(guò)樓層的問(wèn)題，這對(duì)顧客瓊山區(qū)買(mǎi)瓊山區(qū)房子是十分有用的。為什么有些樓層價(jià)格那么高，有些樓層的瓊山區(qū)房子卻被大家嫌棄，原因就在于這些特殊樓層的存在對(duì)瓊山區(qū)房子的使用造成了不小的影響。
特價(jià)房存在的特殊樓層包括底樓，頂樓和設(shè)備層，以及4/18等特殊數(shù)字樓層。比如，設(shè)備層是指安裝有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的樓層，在設(shè)備層或設(shè)備層下一層，設(shè)備噪音、機(jī)械振動(dòng)、電壓等都會(huì)對(duì)居住生活帶來(lái)一定負(fù)面影響，主要是對(duì)每日的睡眠休息有很大的影響。所以，如果特價(jià)房位于設(shè)備層或下一層，慎選。對(duì)于大家為什么不選底樓、頂樓和特殊數(shù)字樓層，相信大家都很熟悉了。
3、優(yōu)惠力度
海南購(gòu)房者要當(dāng)心折扣中的數(shù)字游戲，不是每個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)惠力度都像想象中的那么大。我們都知道很多樓盤(pán)給出的名目特別繁多，比如持VIP卡9.9折，銀行按揭9.9折，五花八門(mén)的折扣。
其實(shí)特價(jià)房是從總房款中減去一部分的房款，或者直接通過(guò)折扣來(lái)優(yōu)惠的，造成看上去優(yōu)惠力度很大的錯(cuò)覺(jué)。但實(shí)際上特價(jià)房的優(yōu)惠和項(xiàng)目自身的優(yōu)惠基本是相同的，它的優(yōu)惠力度實(shí)際沒(méi)有想象中那么大，而有的特價(jià)房不能隨意選擇，必須是他指定的樓層或指定的戶(hù)型，所以所享受到的優(yōu)惠并沒(méi)有選到理想中的瓊山區(qū)房子，是得不償失的
瓊山區(qū)買(mǎi)房時(shí)一定要保持理性的思維，擦亮雙眼，挖掘出自己真正的需求，不要被特價(jià)房輕易迷惑了雙眼，海南購(gòu)房者要能分辨出哪些瓊山區(qū)房產(chǎn)是真正的特價(jià)房。相對(duì)于海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，合適的瓊山區(qū)房子才是醉好的。
瓊山區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南瓊山區(qū)房產(chǎn)，瓊山區(qū)地產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展。濱江帝景、江畔人家、南國(guó)威尼斯等地產(chǎn)項(xiàng)目相繼落戶(hù)該區(qū)，2010年完成touzi10.7億元，強(qiáng)勢(shì)拉動(dòng)該區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。
買(mǎi)房V信：18
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