海南二手房|房貸中途可以換銀行嗎？申請房貸有哪些注意事項？

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房貸中途可以換銀行嗎？申請房貸有哪些注意事項？ 海南購房，屯昌買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在屯昌買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

屯昌縣買海南房子申請房貸對大家而言是一種非常普遍的現象了，幾乎所有買家都會向銀行申請數額大小不同的房貸，這樣不僅可以緩解自己的供房壓力，同時還可以規(guī)避一定的風險。特別對于做生意的人來說，申請房貸可以幫他們提供一定的現金流。但是申請房貸有哪些注意事項呢？房貸中途可以換銀行嗎？這應該是大家都比較關心的問題。

房貸中途可以換銀行嗎

1、有關貸款轉銀行是可行的——在找到銀行愿意接納貸款的前提下，帶著抵押證件、貸款合同、還款流水賬等到貸款發(fā)放銀行申請轉移即可。

2、我們需要注意的是，其中所要繳納的手續(xù)費，及可能需要交納的違約金都是不小的數目，建議還是謹慎而行。

申請房貸有哪些注意事項

1、房屋的質量問題

有些海南房子一住就是數十年，一旦與開發(fā)商簽訂了海南購房合同，并且向銀行提交了貸款申請，因質量問題而要求退款時，其手續(xù)及流程也是相當的復雜，極大損害了海南購房者的切身權益。為了維護自身的合法權益，海南購房者在驗房的過程中，一定要仔細地評估房屋內外的各個細節(jié)。

2、開發(fā)商的“五證二書”

其實各開發(fā)商在建房初期就已經消耗了大量的資金，部分開發(fā)商迅速回籠資金，常會在相關證件未辦理齊全的情況下，早早將樓盤推上交易市場。為了避免海南購房以后出現糾紛，建議海南購房者應重點檢查開發(fā)商的“五證二書“，其中包括《國有土地使用證》和《預售許可證》。

3、海南購房合同的文本規(guī)范

有關房屋交易的雙方一旦簽訂了海南購房合同，雙方都將會收到法律的約束。如果海南購房合同本身就存在問題，當出現房屋糾紛時，在法律上是無法被承認的，而醉常出現的問題則是海南購房合同的文本規(guī)范。建議海南購房者在簽訂合同錢，應注意合同是否為海南房產部門的統一印制文本。

4、合同補充協議的內容

為了促進樓盤的成交率，許多樓盤的銷售員都會向海南購房者允諾各種口頭協議。實際上，只有當這些口頭協議被白紙黑字寫進合同時，才會具備正式的法律效應?？陬^協議一般會以補充協議的形式寫進海南購房合同內，市民在簽訂合同時應注意補充協議的內容。

5、合同內具體的交房日期

有許多市民認為，開發(fā)商交鑰匙的那一年才算是交房日期，實際上這是一種常見的海南購房誤區(qū)。除了給海南購房者房屋鑰匙以外，開發(fā)商還還應同時辦理交付房屋的所有權證書。當合同內的交房日期含糊不清的時候，將會影響到海南購房者的入住時間及日后的過戶辦理，所以交房日期一定要具體到某年末日。

關于“房貸中途可以換銀行嗎”“申請房貸有哪些注意事項”這種種的問題，上文都給出了很好解釋與建議。一般在情非得已的情況下，一般不建議大家房貸中途換銀行，因為這樣有點得不償失，所以大家一定要三思而后行。當然，如果你個人覺得沒有任何的壓力或者損失的話，房貸中途換銀行也是確實可行的，希望大家能夠慎重掂量。

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