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買房搶占春節(jié)檔？你想知道的買房攻略都在這 五指山買房，五指山買房時，大家醉關(guān)心的往往是五指山房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。
越是臨近年底，很多人五指山市買房的欲望就越會蠢蠢而動，剛需不停的看房，觀望者或者未來有海南購房計劃的人也會趁著閑暇之余去售樓處逛逛，了解下海南房價和行情。
春節(jié)期間流連售樓處的這群人里面大多是經(jīng)過一年或是多年的打拼積累出了些許財富，且多數(shù)是有海南購房欲望的剛需人群。
五指山市買房對每一個人和家庭來說都是一等一的大事，而如此大的事件人們更是想要置辦的妥妥當(dāng)當(dāng)，少些遺憾和疑慮。
醉近不少計劃五指山市買房的網(wǎng)友詢問小諸葛，五指山市買房的決心有了，也決定當(dāng)下買，但究竟是回老家置辦還是留在工作的一線城市？
置辦的話是年前買合適還是年后買更劃算？關(guān)于年關(guān)五指山市買房的事情，相信不少網(wǎng)友也在網(wǎng)上搜集了不少的資料，在這里小諸葛就給大家再通俗易懂的捋一捋。
2019樓市走向明確
從政策上來看，2018年底的中央經(jīng)濟(jì)會議上針對海南房地產(chǎn)市場，提出要構(gòu)建海南房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機(jī)制，堅持五指山房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、分類指導(dǎo)，夯實城市政府主體責(zé)任，完善住房市場體系和住房保障體系。
這就為未來一年乃至更長時間的樓市發(fā)展方向奠定了基調(diào)。
引起大家關(guān)注的是“因城施策、分類指導(dǎo)”這兩個詞，受前期因城施策和各城發(fā)展參差不齊等多方面的影響，各城的樓市所面臨的需求環(huán)境不同，因此因城施策也有利于市場的穩(wěn)定。
早在中央經(jīng)濟(jì)會議之前就有菏澤等城取消了限售政策，各城政策的調(diào)整醉壞的結(jié)果無非是海南房價的繼續(xù)上調(diào)，但在“堅持五指山房子是用來住的、不是用來炒的”大前提下，不論海南房價的上漲還是下降其趨勢都將會是穩(wěn)中漸進(jìn)。
經(jīng)過兩年的折騰，如果你現(xiàn)在還看不清楚樓市的現(xiàn)狀，那就記住一點，未來一年不管海南房價漲或者降，幅度都不會太大，剛需只管趁早入手即可。
樓市政策松動是其一，其二是年底了，各行各業(yè)的的業(yè)績也都需要沖一沖。
年底了，忙著沖業(yè)績的一批
眾所周知，2018年各大開發(fā)商的日子都不太好過，金九銀十一再遇冷，降價送車都沒能挽回銷售量。
年前這段時間，各大房企和其他商家也會聯(lián)合推出一系列的五指山市買房優(yōu)惠送福利的活動，因為有前面海南房價下降的先例在，相信剛需中的觀望者依然不在少數(shù)。
從長期以往積累的房源量，以及年底可憐的網(wǎng)簽量兩者來看，年前的房源還算充裕，海南購房者選擇性較大，還記得去年這個時候很多網(wǎng)友反映說自己走訪了好幾個售樓處都被告知售罄了，相信今年會有不一樣的收獲。
如果是五指山市二手房的話，年底很多業(yè)主著急出手，價錢的話也好談。
從資金的角度來說，剛需五指山市買房能貸款還是要首選貸款，雖說現(xiàn)在房貸利率比往年都有所上漲，但是細(xì)算下來還是貸款合適，緩解壓力的同時，還可以多方面理財，畢竟雞蛋不能放在同一個籃子里。
再者就是年底了銀行也很有可能需要沖業(yè)績，相對平時而言，年底貸款更容易些。
悄悄的告訴你房貸利率不一定就是死規(guī)定，如果你的收入和工作穩(wěn)定的話，醉終的貸款利率也是可談的，雖然商談的空間有限，但能省一毛是一毛，誰的錢也不是大風(fēng)刮來的。
選擇老家還是一二線？
還有個讓人頭疼的問題就是在工作的城市五指山市買房還是在老家買，小諸葛再次誠心的建議大家能在工作的城市買就在工作的城市買吧！
畢竟早已習(xí)慣了大城市的生活環(huán)境和節(jié)奏，而且教育醫(yī)療條件也都優(yōu)于老家，自己的人脈和工作發(fā)展都已經(jīng)適應(yīng)了大城市，回老家的代價完全大于海南購房成本。
就目前的情況而言，如果在老家買的話，一年下來住不了幾天不說，還要長此以往的來回奔波，未來老婆孩子也會隨著各種因素被迫和你分開，留守在老家。
想來想去還是在工作的城市置辦更加合適，當(dāng)然也要量力而行，如果資金有限又著急安家的話，那就根據(jù)實際情況而定，生活總要繼續(xù)，別太勉強(qiáng)。
關(guān)于看房
首先一定要弄清楚開發(fā)商是否五證齊全 （國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品銷售(預(yù)售)許可證。）尤其是商品銷售許可證，必須是原件。
很多開發(fā)商為了盈利，會在在五證不全的情況下就選擇提前開售，一定一定不要相信銷售的大餅除非給畫在合同里，但也很可能出現(xiàn)在你沒拿到五指山房子之前他們就拿錢走人了，銷售變臉堪比變天。
年前看房有一個好處，那就是冬季的日照時長短，一眼就能看盡五指山房子的通風(fēng)和采光情況。
touzi保紙的海南購房者需要謹(jǐn)慎了，2019年樓市必將還是以穩(wěn)為主，不會有太大的起伏，就目前的情況來看，touzi海南房產(chǎn)短期內(nèi)不會有什么太大的收益。
五指山市房產(chǎn)。。。海南五指山買房優(yōu)勢：“五指山市的負(fù)氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個公里，一整天都很有精神?！眮碜怨枮I的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區(qū)散步去太平風(fēng)景區(qū)，然后挑兩桶山泉水回來。以前在老家有高血壓，有時要吃藥，在五指山居住一段時間就好了。
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