海南樓盤|辦房產(chǎn)證流程是什么？辦理房產(chǎn)證所需材料有哪些？

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辦房產(chǎn)證流程是什么？辦理房產(chǎn)證所需材料有哪些？ 樂東縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，樂東過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

說到樂東縣房產(chǎn)證的辦理，相信大家也都有一定的了解樂東縣房產(chǎn)證的辦理，我們要注意一下具體的辦理流程，很多的人們對(duì)于辦理樂東縣房產(chǎn)證這個(gè)事情都是初次辦理，所以一些具體的細(xì)節(jié)問題不太清楚，那么辦樂東縣房產(chǎn)證流程是什么？辦理樂東縣房產(chǎn)證所需材料有哪些？我們來了解一下辦理樂東縣房產(chǎn)證的相關(guān)知識(shí)吧。

辦樂東縣房產(chǎn)證流程是什么？

1、初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理樂東縣房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，樂東縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理樂東縣房產(chǎn)證所需材料報(bào)送房屋所在地樂東縣房地產(chǎn)主管部門。

2、填寫申請(qǐng)表：申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，樂東縣房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、拿會(huì)測(cè)圖/表：由于測(cè)繪表是登記部門確定樂東縣房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。

4、領(lǐng)取相關(guān)證件：在前面詢問相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括海南購房合同、房屋結(jié)算單、大樂東縣房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。

5、繳納公共維修金，契稅：公共維修基金一般由樂東縣房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小　區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理樂東縣房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得樂東縣房產(chǎn)證。

6、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取樂東縣房產(chǎn)證：一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取樂東縣房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)樂東縣房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

辦理樂東縣房產(chǎn)證所需材料有哪些？

蓋章的申請(qǐng)表;房屋買賣合同;簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和海南房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);契稅完稅或減憑證;海南購房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);房屋共有的提交共有協(xié)議;銀行的提前還貸證明。

其實(shí)對(duì)于海南購房者來講，多了解一些樂東縣房產(chǎn)證的辦理之事，也能省去自己來回奔波的辛苦和麻煩，節(jié)省了自己不少的時(shí)間。以上就是關(guān)于辦樂東縣房產(chǎn)證流程是什么和辦理樂東縣房產(chǎn)證所需材料有哪些的相關(guān)介紹，如果有辦理樂東縣房產(chǎn)證需求的朋友們可以簡(jiǎn)單的參考和了解一下。

海南樓盤賣點(diǎn)：樂東靠山臨海，海岸由東至西分布有龍沐灣、龍騰灣、龍棲灣三個(gè)天然港灣。中部、北部海拔千米以上的山峰有23座，森林覆蓋率達(dá)62.95％。境內(nèi)有充滿熱帶風(fēng)情的尖峰嶺國(guó)家森林公園、我國(guó)南方醉大的鶯歌海鹽場(chǎng)等旅游景觀。，海南樂東房產(chǎn)網(wǎng)。

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