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公積金貸款怎么貸？公積金貸款條件是什么？ 西海岸旅游度假區(qū)樓盤，西海岸買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些西海岸買房細(xì)節(jié)都需要注意！
如今不少的朋友們在辦理貸款的時候，可能首選就是公積金貸款，畢竟公積金貸款比商業(yè)貸款要有更多的優(yōu)惠政策，辦理公積金貸款的話，不少的朋友們是初次辦理，可能不太了解具體的辦理流程，那么公積金貸款怎么貸？公積金貸款條件是什么？我們來了解一下公積金貸款的辦理事宜吧。
公積金貸款怎么貸？
1、參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人海南購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。
2、如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。如配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
3、住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。其貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。
4、職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。公積金貸款期限長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金海南購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
公積金貸款條件是什么？
1、有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付海南購房首付款，同時無公積金貸款余額；
2、有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住西海岸旅游度假區(qū)房價紙的30%；有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；
3、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；公積金中心規(guī)定的其他條件。
在申請辦理公積金貸款之前，大家要注意一下上述的辦理流程，注意根據(jù)自己的需求來進(jìn)行辦理，要注意一下具體的辦理?xiàng)l件以上就是關(guān)于公積金貸款怎么貸和公積金貸款條件是什么的相關(guān)介紹，如果要辦理公積金貸款建議大家不要盲目的辦理，多了解一些相關(guān)的知識。
西海岸旅游度假區(qū)買房優(yōu)勢：海南西海岸購房，隨著西海岸片區(qū)各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善，尤其是西海岸挺秀公園、海南華僑中學(xué)、海南省腫瘤醫(yī)院、?？谖骱０?a href="http://mobyparts.com/loupan/1628/" target="_blank" class="keylink">遠(yuǎn)大購物廣場等設(shè)施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區(qū)的輪廓已然形成。
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