個人海南買房如何貸款？海南買房貸款需要什么條件？

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個人海南買房如何貸款？海南買房貸款需要什么條件？ 海南購房，保亭買房時，大家醉關(guān)心的往往是保亭房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

現(xiàn)在的人越來越獨立了，很多年輕人工作幾年后，都開始考慮著靠著自己的努力去保亭買保亭縣房子。雖然說保亭買房是一件大事情，但是對于年輕人而言，一次性支付全款還是很不容易。所以，他們中的絕大多數(shù)人都要申請辦理貸款。那么，個人保亭買房如何貸款？保亭買房貸款需要什么條件？

個人保亭買房如何貸款？

1、準備申請辦理的相關(guān)資料

本市居民的身份證、戶口薄；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照；未成年的居民需提供出生證。

2、銀行初審

貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調(diào)查。通過貸前調(diào)查，銀行會對認為符合此次貸款條件的申請人，準備報批。

3、購買保險

在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求保亭購房者申請財產(chǎn)保險。

4、簽貸款合同

經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續(xù)后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶

買賣雙方應(yīng)該到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。提供資料：買賣雙方身份證、海南房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復(fù)印資料。

保亭買房貸款需要什么條件？

1、購買住房的合同意向書或其他證明文件。

2、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。

3、主參貸人身份證，戶口本，結(jié)婚證、個人學(xué)歷復(fù)印件。

4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。

5、貸款銀行要求的其他證明。（保亭縣二手房的話還需要提供賣方海南房產(chǎn)證復(fù)印件幾產(chǎn)權(quán)人幾配偶的身份證、結(jié)婚證復(fù)印件）。

文章的相關(guān)知識即是小編給大家介紹的關(guān)于個人保亭買房如何貸款以及保亭買房貸款需要什么條件的詳細內(nèi)容了，希望能夠幫到大家。保亭買保亭縣房子要辦理貸款，通常貸款機構(gòu)都會對借款人有相應(yīng)的要求，很多借款人都會因為信用記錄不好而影響了貸款的審批，這一點大家一定要注意。

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