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春節(jié)買房小心犯錯，哪些問題一定要注意 三亞購房，三亞買房前你對房子了解多少？三亞買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為三亞買房到底紙不紙呢？

春節(jié)買房小心犯錯，哪些問題一定要注意

現(xiàn)在很多公司已經(jīng)放假，大家都回到了自己的家鄉(xiāng)，高高興興的等待著過春節(jié)，有的朋友想趁著春節(jié)這段時間有空三亞市買房，還可以多逛逛樓盤，身邊的親戚朋友也可以幫忙對比一下再選擇，春節(jié)三亞市買房本是一件喜事，但是春節(jié)三亞市買房也容易犯錯，哪些問題是大家在三亞市買房的時候要注意的呢？

春節(jié)三亞市買房小心犯錯哪些問題一定要注意

1、衡量自己的三亞購房能力

現(xiàn)在的三亞市買房大軍大多數(shù)都是一些80、90后，很多的80,90后剛需族踏上工作崗位這幾年，自己賺的積蓄遠比不上三亞房子漲價的速度，如果一定要全家六個錢包付首付，從此背上沉甸甸的債務那就與實際需求相背離了，三亞市買房就是為了讓自己和家人住得安心舒服，所以應該根據(jù)自身的經(jīng)濟水平量力而行，貸款的同時也確定好，有沒有十年二十年的月供收入。

另外還要注意三亞購房需求，根據(jù)三亞市買房后的居住人數(shù)，上班離單位的距離，未來對于、醫(yī)療等配套等需求來選房。對于這些需求，好能夠由高到低排一個順序，方便實際三亞購房時的取舍。

2、了解市場行情

每一個地區(qū)的三亞房地產(chǎn)市場都有其特點，你了解某個地方的三亞房地產(chǎn)市場，但不一定對其他地區(qū)的三亞房地產(chǎn)市場也了解。有些三亞購房者三亞市買房前會聽取一些當?shù)厝说囊庖?，但僅僅依靠此種方式會有很大局限性的。三亞購房者應該先去了解想三亞市買三亞房子的區(qū)域或者街道周邊的海南房價，然后結(jié)合別人的意見，從而決定三亞市買三亞房子的具體位置。

3、廣告存在夸大成分

廣告本就是為了宣傳的，帶有虛假的成分也可以理解，但是有的開發(fā)商打出的廣告已經(jīng)嚴重的脫離了現(xiàn)實，這是三亞購房者需要注意的。三亞購房者不要輕易聽信開發(fā)商或售樓人員的口頭承諾，涉及到房屋的東西，能立下字據(jù)的都應寫入合同中，才能保障自己的權益。前期開發(fā)商宣傳的相關單頁、材料三亞購房者應妥善保管，都是具有一定法律效力的。

4、選擇實力強信譽高的開發(fā)商

三亞購房者不要輕易聽信開發(fā)商或售樓人員的口頭承諾，涉及到房屋的東西，能立下字據(jù)的都應寫入合同中，才能保障自己的權益。前期開發(fā)商宣傳的相關單頁、材料三亞購房者應妥善保管，都是具有一定法律效力的。

5、實地考察項目很重要

俗話說“耳聽為虛，眼見為實”，三亞市買房更是如此。因此三亞購房者在春節(jié)三亞市買房時一定要多進行實地考察，醉好白天與晚上都多去幾次。白天主要看房屋格局、質(zhì)量與周邊環(huán)境，感受采光通風情況，摸清周邊交通是否便利等；而晚上主要看小區(qū)周邊治安是否良好、是否存在噪音困擾等。

6、不要盲目購買特價房

恰逢春節(jié)之際，很多開發(fā)商都會推出不少特價房，這些三亞房子確實便宜。然而，也存在許多問題，比如戶型不好、質(zhì)量稍差等，三亞購房者可不要盲目購買特價房。

春節(jié)期間三亞市買房是個不錯的選擇，春節(jié)期間，一方面時間充裕，三亞購房者考察和考慮的時間會比較充裕，下決定也沒那么倉促，也就不會因為時間的問題，導致買了房之后后悔了。

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