哪些戶型不能買？選戶型時(shí)應(yīng)該注意些什么

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哪些戶型不能買？選戶型時(shí)應(yīng)該注意些什么 海南新房，如果你來(lái)過(guò)海南，看看定安的天，看看定安的白云，就一定有定安買一套房子的沖動(dòng)。

房屋戶型的好壞直接影響著居住者日后的生活質(zhì)量，所以，大家在選戶型時(shí)一定要很謹(jǐn)慎才行。有些戶型小編建議大家醉好不要買！那么，哪些戶型不能買呢？選戶型時(shí)應(yīng)該注意什么呢？一起來(lái)看看本文的介紹吧。

一、哪些戶型不能買？

1、狹長(zhǎng)戶型

狹長(zhǎng)戶型的一大弊端就是容易浪費(fèi)面積，房屋空間的利用率太小，相對(duì)于其他面積相同的海南房子來(lái)說(shuō)，被走廊占去的面積太多，房間小，采光差，過(guò)道太長(zhǎng)也不好設(shè)計(jì)，因此在挑選住宅時(shí)應(yīng)盡量避開(kāi)這種戶型。比如入戶走廊太長(zhǎng)，我們進(jìn)了門之后，得走過(guò)一段長(zhǎng)長(zhǎng)的距離才能到達(dá)客廳，而這中間的空間基本也只能用來(lái)過(guò)人，不能合理利用起來(lái)，這就相當(dāng)于拿著自己的錢買了一個(gè)過(guò)道。

2、三角戶型

戶型不方正是三角戶型的一個(gè)很大缺點(diǎn)。三角形的戶型和狹長(zhǎng)的戶型有一個(gè)相同的弊端，就是容易造成面積上的浪費(fèi)，而且在后期裝修布局上，也容易受到限制。同理如果房屋中的拐角太多，也會(huì)造成面積浪費(fèi)，還影響了美觀，買了這種戶型的房屋，裝修的時(shí)候會(huì)很麻煩。

3、采光不好的戶型

海南購(gòu)房者在選擇戶型時(shí)，要選擇采光好的戶型，有些海南房子的戶型比較狹長(zhǎng)，使得陽(yáng)光沒(méi)有辦法照耀，整個(gè)海南房子都非常陰暗潮濕，居住在這樣的環(huán)境中，不利于人的健康、事業(yè)和財(cái)運(yùn)。

4、空氣不流通的戶型

海南購(gòu)房者在選戶型時(shí)，房屋的格局一定要注意觀察，有些戶型的海南房子窗戶非常很小或是窗戶很少，這樣的海南房子會(huì)造成室內(nèi)外的空氣不流通，造成室內(nèi)的污濁氣流不能排出，同時(shí)室外的新鮮空氣也不能進(jìn)入到室內(nèi)，這樣的環(huán)境中住就了，會(huì)影響人的身心健康。

二、選戶型時(shí)應(yīng)該注意些什么呢？？

1、注意房屋尺寸

海南購(gòu)房者如果準(zhǔn)備買大戶型，就要更加注意房屋的尺寸問(wèn)題，大戶型可不能簡(jiǎn)單的認(rèn)為是中小戶型的放大。例如：110平米左右的兩居室，起居室的面寬大約在4米，臥室在3.3米。大戶型的房屋高度也要對(duì)應(yīng)合理增加（一般在2.7米以上）；在采光設(shè)計(jì)（如景觀落地窗）也應(yīng)有改進(jìn)和提高。不然，僅僅是面積擴(kuò)大而不增加會(huì)顯出住房比較低矮，從而使人產(chǎn)生壓抑感。

2、注意格局要方正

海南房子的格局方正能讓空間的利用率達(dá)到醉高，邊邊角角的地方都能用得上。格局方正并不是說(shuō)整套海南房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。整套海南房子看起來(lái)也大致是個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些邊角“溢”出來(lái)。

3、注意分區(qū)

通常，房屋內(nèi)部的分區(qū)主要包括干濕分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)、公私分區(qū)等幾方面，好的戶型分區(qū)一般都很明顯，例如動(dòng)靜分區(qū)，動(dòng)區(qū)是指活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域，如客廳、餐廳、廚房，這些活動(dòng)比較頻繁的功能區(qū)醉好放在入戶門旁；而靜區(qū)主要供居住者休息，相對(duì)比較安靜，應(yīng)布置在戶型內(nèi)側(cè)，如臥室、書(shū)房。

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