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買房選哪個樓層好?這些真相你要了解! 文昌購房,文昌獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南文昌獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境,才吸引越來越多人來海南文昌買房。
選樓層時要考慮哪些因素?
??1、選樓層要考慮噪音
??樓層矮反而噪聲小,除了因?yàn)榫G化帶、行道樹可以降低噪聲,還因?yàn)榘珮菍又唤邮战嚯x的噪聲;而樓層越高接收噪聲的范圍越廣,遠(yuǎn)距離的交通噪聲都可以傳送到高層。
??2、頂層不是不好,要看設(shè)計和質(zhì)量
??很多文昌購房者內(nèi)心是拒絕頂層的,感覺頂層會漏雨,冬天溫度還低,其實(shí)這些并非絕對,很多頂層會搭建閣樓,直接解決上述問題,就算是平頂式的住房,只要質(zhì)量把控過關(guān),一切都不是問題。
??3、揚(yáng)灰層真的不要買
??科普時間:9—11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層,空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程,如果周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅,在街道風(fēng)的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動,而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”,大概在30米左右。也就是9-11層之間。
??4、采光
??文昌市買房時,都希望買到陽光明媚,從早到晚都能曬到陽光的文昌市房子。雖然現(xiàn)實(shí)中這樣的文昌市房子不多,但是肯定接受光照的時間越長越好。按照目前高層建筑的樓間距來看,冬天正午,10層以下一般會存在擋光的現(xiàn)象,如果對光線有特殊要求的文昌購房者,建議不要買10層以下的文昌市房子。
如何通過裝修讓你選的樓層變成黃金樓層?
??1、一層
??一樓的通風(fēng)情況不是很好,建議每個房間醉好是有窗戶,在室內(nèi)安置新風(fēng)系統(tǒng),在一定程度上能改善通風(fēng)效果。潮濕的室內(nèi)環(huán)境很容易導(dǎo)致室內(nèi)的家具、木質(zhì)地板發(fā)生霉變,墻體也會發(fā)霉、脫落,所以在裝修前一定要做好防潮措施,實(shí)木地板要慎用。
??不僅是一樓,低層住戶的噪音問題都很突出,建議靠近馬路或街面的那面墻,增加一到兩面的石膏板,或者使用真空玻璃組成的窗戶。
??2、二層——六層
??統(tǒng)一色調(diào)的居室,會自然而然的擴(kuò)增人們的視野范圍,同時也能提高空間的亮度,醉好是采用亮色調(diào)的,家具和地板也要使用淺顏色的,能與墻壁搭配協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
??采光較差的戶型,在裝修時,人造光一般應(yīng)用較多。燈光選擇應(yīng)以自然光、白光為主。接近自然光的白光也更能提升亮度。不建議選用紅光、藍(lán)光燈等彩色光源。
??3、七層——十五層
??在平時出門的時候要注意養(yǎng)成隨手關(guān)門的好習(xí)慣,除了隨手關(guān)門還要注意門窗的封閉性,可以在窗戶上面安裝一個紗簾,還可以在房間里面中上幾盆盆栽,這樣就可以減少房間里面的灰塵了。
??以上文章即是對文昌購房樓層選擇技巧和不同樓層裝修要點(diǎn)的闡釋,相信現(xiàn)在大家都知道該怎么做了吧?其實(shí),樓層好不好還是要看大家怎么裝修,裝修得當(dāng),想要黃金樓層也不難!
海南房地產(chǎn)。。。海南文昌買房優(yōu)勢:文昌航天城將是一個綠色環(huán)保航天城,對周邊生態(tài)環(huán)境影響較小。中國所有的火箭推進(jìn)劑已經(jīng)完全升級換代,為環(huán)保型,全無氟、環(huán)保、綠色,不會對環(huán)境和空氣造成污染。更何況火箭于海邊發(fā)射,發(fā)射產(chǎn)生的尾焰會在海風(fēng)中迅速消散,燃燒產(chǎn)生的氣體會被海風(fēng)帶走。
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