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如何判斷小區(qū)是否屬于人車分流？看過就知道 海南二手房，海南瓊山區(qū)度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。
如今大家在選房的時候都會特別重視小區(qū)的居住環(huán)境，而小區(qū)的居住環(huán)境受到很多因素的影響，不過現(xiàn)在的海南房子大多數(shù)都是期房，瓊山區(qū)購房者在選房的時候只能憑借他人的經(jīng)驗判斷小區(qū)的居住環(huán)境，今天小編就來講講，如何判斷小區(qū)是否屬于人車分流？
人車分流是什么意思？
人車分流是在道路上將人流與車流完全分隔開，互不干擾地各行其道。包括人行天橋、人行過街地道，以及步行街、步行區(qū)等措施。人車分流將行人和機動車完全分離開，互不干擾，對于緩解城市交通壓力起到了很重要的作用。同時真正做到了從以"人"為本到人車兼顧。
人車分流有什么好處？
1、安全性高
人與車同行，一不小心就會良成大禍，安全作為一項重要指標在任何規(guī)劃中都是首要考慮的，小區(qū)內(nèi)實現(xiàn)人車分流后就相當(dāng)于一座公園，小區(qū)內(nèi)的道路就是綠色步行街，特別是對于老人和小孩來說人車分流更加安全，老人可以在小區(qū)內(nèi)悠閑的散步，小孩可以在小區(qū)內(nèi)盡情玩耍，不用再有被行駛車輛碰到的顧慮。
2、環(huán)保
現(xiàn)在大部分的小區(qū)采用的是部分人車分流，即一定規(guī)模上的人車分流，這類人車分流車輛可以進入小區(qū)內(nèi)部，在組團內(nèi)進入地下或半地下車庫，然后通過地下車庫的電梯可以直接入戶；完全人車分流的方式通常是在小區(qū)的主入口設(shè)置地下車庫的入口，車輛從主入口直接進入地下車庫，進入所在組團、單元，然后通過地下車庫進入單元電梯，對地面居民的活動基本不產(chǎn)生影響。
3、安靜
汽車產(chǎn)生的噪音可不能忽視了，小區(qū)內(nèi)實現(xiàn)人車分流后，因為沒有小區(qū)內(nèi)沒有機動車的行駛會格外的安靜，小區(qū)內(nèi)不會再有發(fā)動機的引擎聲，這點在小區(qū)居民休息時段格外重要，畢竟誰也不想在熟睡中突然聽到一陣發(fā)動機的轟鳴聲和刺耳的喇叭聲。
4、有效緩解小區(qū)的停車壓力
人車分流的小區(qū)為解決停車問題，停車位的配置都是按1：1或以上比例建設(shè)的，停車位相對來說比較充足。另外，采用人車分流，所有車輛都是從地下行駛、?？康模攒囎有旭倳影残?，能縮減停車時間，減輕業(yè)主的停車壓力。如果換了是人車混雜的小區(qū)，車行速度往往很低，無形中增加了停車時間，車子越多，停車的過程就會越艱難。
如何判斷小區(qū)是否屬于人車分流？
1、看地下車庫的入口位置
這個是判斷小區(qū)是否屬于人車分流醉簡單的方式，如果一個社區(qū)未來的規(guī)劃是人車分流，而且所有的地下車庫的入口，都位于社區(qū)的外側(cè)，而不是規(guī)劃在樓棟之間的話，那么這個小區(qū)未來實現(xiàn)真正的人車分流的可能性是極大的。所以，在看樓盤的規(guī)劃圖時，可以重點注意社區(qū)的外側(cè)是否規(guī)劃有車庫入口和出口。
2、看社區(qū)道路的設(shè)置
實現(xiàn)人車分流不是一句空話，一個車庫入口就能解決的，需要的是前期對社區(qū)的整體規(guī)劃。簡單來說就是，如果一個社區(qū)的樓盤從基層開始被整體抬高，而且人行入口處以臺階開始（除了專用通道），這就說明該樓盤在交付后能夠?qū)崿F(xiàn)人車分流。
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