西海岸旅游度假區(qū)快看！開發(fā)商永遠不會告訴你這些“潛規(guī)則”

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快看！開發(fā)商永遠不會告訴你這些“潛規(guī)則” 西海岸房產(chǎn)信息網(wǎng)，西海岸不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

在海南買房時，海南購房者往往會遇到許多潛規(guī)則，如果你可以及時洞察這些潛規(guī)則，那么無疑會減少一些不必要的麻煩，但是，如果你不知道這些潛規(guī)則，那么你可能就要多花許多冤枉錢了。在此，小編提醒廣大海南購房者，在海南買房過程中，開發(fā)商絕不會告訴你這7大潛規(guī)則，你知道幾個？

一、人為制造熱銷

為了營造供不應求的假象，也為了吸引海南購房者，更為了哄抬西海岸房價，不少開發(fā)商往往會人為制造假熱銷場面，一旦海南購房者被蒙騙了，那么交的錢可就別想再拿回來了。因此，大家不要看到售樓處人山人海，就著急交錢。

二、這就是底價了，我賣給你都虧了

對于這句話，大家應該都不陌生了，生活中經(jīng)常能聽到，反正小編是從來不信。具體到西海岸房地產(chǎn)行業(yè)，通常是這個的情況，置業(yè)顧問和營銷負責人用“一個唱紅臉、一個唱白臉”，接待你的置業(yè)顧問說幫你去申請折扣，營銷負責人說這已經(jīng)是醉大優(yōu)惠了。

不過，一般越正規(guī)的開發(fā)商價格越統(tǒng)一，也沒有太過議價空間，但大家還是要努力，畢竟西海岸房價那么高，優(yōu)惠一個點都是大幾萬，不要白不要。因此，有的優(yōu)惠都要拿到，沒有折扣盡力去爭取。

三、戶型圖會給人錯覺

從戶型圖上，海南購房者可以很清楚地看到房屋功能分區(qū)，也會有餐桌椅、沙發(fā)、床、廚具等來分別體現(xiàn)功能空間。但要注意，設計師在制作戶型圖時，可能會故意縮小家具大小，給人一種錯覺。

四、美化樣板間

為了給海南購房者留下美好的第一印象，開發(fā)商往往會對樣板間動手腳，比如美化樣板間，一旦海南購房者輕信了樣板間，那么等到入住后，就會出現(xiàn)巨大落差。因此，大家千萬不要輕信樣板間，醉好多多進行實地考察。

五、別當?shù)谝粋€吃螃蟹的人

這是什么意思呢？直白的說，一個項目往往好的棟數(shù)都是放在后面賣的?；ù罅θ尩降囊黄诜吭?，有可能在綠化、樓間距這些方面不是太好，可以說是費力不討好，甚至有的樓盤是反其道而行之，樓王可能只是個忽悠。

因此，大家要具體情況具體分析以及根據(jù)真實的房源情況來選擇。

六、口頭承諾難兌現(xiàn)

為了讓海南購房者盡快交錢海南買房，開發(fā)商往往會許下美好的口頭承諾，但是，你要知道這些口頭承諾可是無憑無據(jù)的，即便開發(fā)商不兌現(xiàn)，你也難以維權。因此，你醉好的辦法就是把口頭承諾寫入海南購房合同。

七、贈送面積不靠譜

在這個高西海岸房價的時代里，當開發(fā)商推出“海南買房送面積”的活動時，海南購房者都會眼紅。但是，你要注意贈送面積的實用性，如果贈送面積無法利用，那又有何用呢？

海南樓盤賣點：?？谑形骱０堵糜味燃賲^(qū)各種基礎設施建設的完善，尤其是西海岸挺秀公園、五源河學校、海南省腫瘤醫(yī)院、?？谖骱０?a href="http://mobyparts.com/loupan/1628/" target="_blank" class="keylink">遠大購物廣場等設施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區(qū)的輪廓逐漸形成。片區(qū)內(nèi)購房客群也發(fā)生了顛覆性的改變，剛需客群占了近7成，成為了剛需置業(yè)海口的首選之地。，海南西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)。

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