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怎么判斷戶型采光好不好呢？這幾點(diǎn)要謹(jǐn)記 萬寧房產(chǎn)網(wǎng)，萬寧買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在萬寧買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！
萬寧買房這件事對于大多數(shù)萬寧購房者來說都應(yīng)該是小心謹(jǐn)慎的，不僅是因?yàn)槿f寧市房價太高，還因?yàn)榇蠖鄶?shù)人萬寧買房都是自己居住的，因此房屋的采光一直是需要十分重視的問題。采光不僅決定了居住者對內(nèi)部的感知度，進(jìn)而還會影響到居住的舒適度，那么怎么判斷戶型采光好不好呢？
1、戶型通透很關(guān)鍵
萬寧購房者在選擇戶型的時候，都會優(yōu)先選擇方正通透型的，這種戶型的采光效果是醉好的。我們生活中會發(fā)現(xiàn)，室外的陽光一般都是從窗戶或陽臺隔斷門照入室內(nèi)，并隨著進(jìn)深的增加而減弱，因此進(jìn)深過大的戶型自然采光就相對較差。
2、看樓層高度
這里說的高度是指應(yīng)該購買位于幾層的萬寧房子的問題。通常來講，塔樓應(yīng)該購買6層以上（視塔樓實(shí)際高度與樓間距而定）；而板樓（小高層）應(yīng)該購買不低于3層的萬寧房子。
如果是在樓間距相同的情況下，樓層越高采光越好，被遮擋的部分越少，一天的日照時間越長。但是樓層太高也不好，因?yàn)橄奶礻柟庹丈鋰?yán)重，高層住宅室內(nèi)溫度會比中低層室內(nèi)溫度高。
3、看樓間距大小
俗話說距離才能產(chǎn)生美，這可不僅僅說人與人之間的距離，當(dāng)然也包括我們樓與樓之間的距離，這不僅僅對于居住的私密性是很重要的，對于房屋的采光影響也是很大的。首先，樓間距是指相鄰兩樓外墻面之間的距離，同一個小區(qū)相鄰的樓與樓之間的距離。
樓間距是影響采光的一大主要因素，按照標(biāo)準(zhǔn)來說，樓間距應(yīng)以冬至日照時間不低于1小時（萬寧房子醉底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。前后間距主要是滿足日照、通風(fēng)、視野、景觀等方面的要求，左右間距主要是滿足消防、交通、防噪等方面的要求。
4、看朝向
通常來說，南向的萬寧房子采光很不錯。對于一整套戶型，功能廳的布局對整間屋子的采光有影響?？蛷d、主臥應(yīng)朝南，因?yàn)榭蛷d是一家人活動的場所，主臥是主人休息的地方，南朝向可以保證日常生活的采光。
5、看進(jìn)深和面寬
進(jìn)深是指一間獨(dú)立的房間，或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮的實(shí)際長度。面寬就是住宅的寬度，又被稱為開間，是指房屋內(nèi)一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實(shí)際距離。
6、看小區(qū)周邊是否有超高建筑
周邊建筑的遮擋也是影響采光的重要因素。小區(qū)內(nèi)部除了樓棟之外，還會有其他規(guī)劃設(shè)施，如果有超高的一些建筑不慎遮擋了某些房間的采光面，也會造成陽光無法順利照射進(jìn)房屋。如果房屋位于小區(qū)外圍，還應(yīng)該觀察小區(qū)外部是否有過高的建筑物遮擋住光線。當(dāng)然萬寧購房者還要注意整個居住區(qū)域的規(guī)劃，有些房屋朝南，但街道規(guī)劃不是正朝向的，所以萬寧房子即使朝南，也有可能被遮擋。
7、看窗戶和陽臺大小
陽光可以通過窗戶和陽臺照射進(jìn)來，所以房屋的窗戶和陽臺越大，肯定采光效果就越好，窗戶和陽臺過小的話，進(jìn)來的光自然就有限，這對室內(nèi)的空氣流通，有很大的影響，但是太大的窗戶和陽臺則會影響室內(nèi)的濕度和溫度。
萬寧市買房優(yōu)勢：海南二手房，萬寧石梅灣，由兩個形如新月的海灣組成，長達(dá)六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專家贊譽(yù)為海南現(xiàn)存未開發(fā)的醉美麗海灣。
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