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海南房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該怎么辦？臨高房屋產(chǎn)權(quán)都有哪些？ 海南買房，臨高獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
現(xiàn)在的房屋不像以前那么簡單，現(xiàn)如今房屋的購買與許多小的因素都有一個關(guān)系，而醉為重要的也早已不是流程跟價錢，而是里面的產(chǎn)權(quán)問題，產(chǎn)權(quán)現(xiàn)在對于很多人來講都非常重要，而房屋的產(chǎn)權(quán)如果在調(diào)查時沒弄清楚，日后問題也是不會小，那么海南房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該怎么辦？房屋產(chǎn)權(quán)都有哪些？
海南房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該怎么辦？
房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。
1、允許延長土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應(yīng)該超過30年。
2、國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。
用類似拆遷安置的辦法解決。通過調(diào)查了解第一種方法得到大家的普遍認(rèn)可，也有一部分人認(rèn)為臨高房子根本就住不到70年就會拆遷。按照新頒布的《物權(quán)法》一百四十九條規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。”
《城市臨高房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)予以續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂合同，并交付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回。”
房屋產(chǎn)權(quán)都有哪些？
1、國有海南房產(chǎn)，即歸國家所有的海南房產(chǎn)。具體又分三個細(xì)類：直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)。直管產(chǎn)又分中央級公產(chǎn)、市級公產(chǎn)、區(qū)（縣）級公產(chǎn)和撥用產(chǎn)。集體所有海南房產(chǎn)，指城市集體所有制單位touzi建造、購買的海南房產(chǎn)。
2、私有海南房產(chǎn)，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人touzi建造或購買的海南房產(chǎn)以及中國公民touzi的私營企業(yè)touzi建造、購買的海南房產(chǎn)。聯(lián)營企業(yè)海南房產(chǎn)，指不同所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟(jì)實體所touzi建造、購買的海南房產(chǎn)。股份制企業(yè)海南房產(chǎn)，指股份制企業(yè)touzi建造、購買的海南房產(chǎn)。港、澳、臺胞海南房產(chǎn)。
以上所描述的內(nèi)容就是小編對于海南房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該怎么辦？房屋產(chǎn)權(quán)都有哪些的總體介紹，房屋產(chǎn)權(quán)是有一個期限，而在到期后，大家也不用去擔(dān)心，因為并不會產(chǎn)生什么很大的問題，一些較為實用的解決方法在文中小編已經(jīng)為大家提到了，希望能對大家有幫助。
海南樓盤賣點：臨高縣地屬瓊北臺地，地勢平緩，自南向北緩慢傾斜。臨高縣境內(nèi)高溫多雨，光照充足。年平均氣溫23—24℃，1月份平均氣溫16.9℃，7月份平均氣溫為28.3℃。年平均雨日為135.9天，降雨量為1417.8毫米。臨高縣屬于海南半濕潤地區(qū)，不近基本不會潮濕到哪里去。臨高老城區(qū)跟新城區(qū)都比較干燥，海邊潮濕是沒辦法改變的事實。，臨高購房。
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