海南樓盤|農(nóng)行房貸利率是如何的？農(nóng)行房貸如何辦理？

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農(nóng)行房貸利率是如何的？農(nóng)行房貸如何辦理？ 海南房產(chǎn)網(wǎng)，樂東四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

很多人現(xiàn)在都適應(yīng)了貸款樂東縣買房的這一種方式，但是對于一些新手來說，貸款完全是未知的，其實貸款在剛辦理時流程很復(fù)雜，尤其是利率，利率是許多人新手都不在意的，然而利率是整個貸款中醉為重要的一個因素，那么就會有人問了，農(nóng)行房貸利率是如何的？農(nóng)行房貸如何辦理？

農(nóng)行房貸利率是多少？

1、房貸利率，是指用海南房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。自2017年10月央行降息后，目前銀行執(zhí)行的基準利率為：貸款一年以下（含一年）利率為4.35％；一年至五年（含五年）利率為4.75％；五年以上為4.90％。在2018年，銀行也會按照此基準利率執(zhí)行。

2、目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是4.90％，受XG限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同，銀行信息港數(shù)據(jù)顯示：全國首套房平均利率為5.38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。

3、同期公積金貸款基準利率為3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款海南購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。

農(nóng)行房貸如何辦理？

1、前期準備海南房產(chǎn)抵押貸款擔保所需材料。

（1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。

（2）個人收入證明或資產(chǎn)狀況證明。

（3）抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。

（4）若申請人以他人海南房產(chǎn)作抵押，還需提供海南房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等。

（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。

2、海南房產(chǎn)抵押貸款擔保具體流程：

（1）客戶名下的海南房產(chǎn)首先是可以辦理海南房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權(quán)房屋。

（2）找到我們鉆誠擔保抵押貸款擔保經(jīng)辦部門辦理抵押貸款擔保申請。

（3）我們?yōu)榭蛻暨x出醉優(yōu)銀行和醉優(yōu)海南房產(chǎn)評估機構(gòu)對客戶提供有自有海南房產(chǎn)進行評估，并提交海南房產(chǎn)評估報告。

（4）我們協(xié)助客戶辦理海南房產(chǎn)保險手續(xù)及相應(yīng)的貸款擔保審批手續(xù)，貸款擔保額度醉高可達評估價紙的80％。

（5）我們協(xié)助客戶持海南房產(chǎn)證、借款合同到海南房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。

（6）抵押登記辦妥后，銀行方可發(fā)放貸款擔保。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于農(nóng)行房貸利率是多少？農(nóng)行房貸如何辦理的總體介紹，農(nóng)行的房貸利率不算太高，但是與其他銀行相比也有一定的差別，大家在挑選銀行時也一定要區(qū)分好，醉為重要的一個辦理流程小編在文中也都提到了，希望會對大家有所幫助。

樂東買房優(yōu)勢：近年來，樂東縣已經(jīng)成為大三亞旅游圈內(nèi)新的購房熱點，受到內(nèi)地購房者的關(guān)注，同時越來越多的“候鳥”老人開始將樂東作為他們養(yǎng)老的優(yōu)先選擇地。再加上西環(huán)高鐵在樂東開設(shè)了三個車站，極大方便了旅客的流動，從高鐵樂東站到三亞鳳凰機場站就兩個站，很是便捷。因此吸引了大批內(nèi)地購房者在樂東買房置業(yè)。，海南購房

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