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為什么單身首選小戶型？如何挑選這類房屋？ 海南省二手房，海南的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
雖然說如今大多數(shù)海南省購房者都是新婚的小夫妻，但是單身貴族購海南省買房屋的情況也是很常見的。由于如今的海南省房價一直居高不下，單身的海南省購房者想要購買一間大海南房子是比較困難的，因此不少單身人士會選擇購買小戶型，也有人說單身就應(yīng)該購買小戶型的房屋，那么為什么單身首選小戶型？
為什么單身首選小戶型？
1、面積小、總價低
因為一般單身者多為年輕人，雖然工作幾年但積蓄不多，而朝向好面積又大的海南房子總價通常都會非常高，如果一次購入一個大面積海南房子會給自己的經(jīng)濟造成很大壓力，并且年紀尚輕工作生活都有存在很多的不定性。小公寓一般面積較小，大部分是40㎡～70㎡左右，非常適合單身者居住。在海南省房價不怎么穩(wěn)定的今天，比起動輒幾十萬甚至上百萬的總海南省房價，中小戶型有低總價、低首付、低月供、低成本等優(yōu)點。
2、過渡性強
對大多數(shù)自住海南省購房者尤其是單身貴族而言，想要一次性購置3室甚至4室這種大戶型，其難度是比較大的。很多人會傾向于選擇小戶型，等到財富積攢到一定程度再考慮二次置業(yè)，改善居住環(huán)境。因此，小戶型可以作為一個過渡性產(chǎn)品，在若干年后，有了更大、更舒適的海南房子，小戶型可以出租或出售，“滾動置業(yè)”的美好設(shè)想可以在小戶型這個載體上輕松實現(xiàn)?？勺饪墒劭勺宰?，過渡性是非常強的。
3、保紙性強
房屋作為一種特殊的商品，除具備居住功能外，還具有保紙的附加價紙。而小戶型無疑成為海南房產(chǎn)touzi的首要選擇。一般來講，小戶型項目所處位置交通狀況良好，同時相關(guān)配套也比較齊全，小戶型無論是出租或出售都具有較大的保紙空間。
4、生活便利性強
站在小戶型定位的角度來看，由于其的潛在需求客戶多是年輕的單身族，他們正處于創(chuàng)業(yè)階段，尚未買車，對公共交通的依賴性是比較大的。所以真正受歡迎的小戶型項目的區(qū)位條件都比較好，比如交通狀況良好，距離公共汽車站、輕軌站比較近。
如何挑選小戶型的房屋？
1、看交通
買小戶型的海南省購房者大多屬于朝九晚五的工薪一族，所以說大家在選擇小戶型的時候交通應(yīng)該成為首要選擇。大家要先考察周圍路網(wǎng)是否完善，是否有軌道交通等，這樣將大大節(jié)省日常的上下班時間。
2、看小區(qū)的環(huán)境
選擇小戶型房屋的時候也不能夠忽視居住環(huán)境，大家在看房的時候需要留意小區(qū)周邊的馬路是否干凈、綠化環(huán)境如何，考察下周邊居民的人群結(jié)構(gòu)，選擇在周邊居民素質(zhì)高的地方居住。
此外，大家還要注意留意下周邊有無大型的建設(shè)工地，一般在建工地周邊經(jīng)常會有大型貨車、渣土車出入，容易產(chǎn)生噪音、粉塵，對環(huán)境造成不良的影響。
3、二次置業(yè)的考慮
購買小戶型房屋的朋友一般只是在前期為了生活工作而選擇購買的類型，但是家庭的人口結(jié)構(gòu)肯定是會變化的，所以大家要在選擇小戶型的時候要考慮到二次置業(yè)。因此這時手中的小戶型是否容易售出，同時是否會保紙，就顯得尤為重要了，購買的小戶型房屋在租賃熱點區(qū)域更容易出售，保紙功能也相應(yīng)比較強。
海南省買房優(yōu)勢：海南省房產(chǎn)網(wǎng)，海南島在國內(nèi)占有重要位置的優(yōu)勢礦產(chǎn)主要有玻璃石英砂、天然氣、鈦鐵砂、鋯英石、藍寶石、水晶、三水型鋁土、油頁巖、化肥灰?guī)r、沸石等10多種。其中，石碌鐵礦的鐵礦儲量約占全國富鐵礦儲量的70%，品位居全國第一；鈦礦儲量占全國的70%；鋯英石儲量占全國的60%。
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