打折威信:1808982⒋0
噪音跟樓層有關(guān)系嗎?買房如何避免噪音問題 西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)網(wǎng),西海岸城市配套齊全,面??可?,環(huán)境沒的說,才吸引越來越多人來海南西海岸買房。
生活在城市中,噪音是不可避免的存在。每位西海岸購房者都不希望回到家以后還被噪音圍繞著,安安靜靜的才好。那么,噪音跟樓層有關(guān)系嗎?海南買房如何才能避免噪音問題呢?看完本文也許你就清楚了。
一、噪音跟樓層有關(guān)系嗎?
在我國,樓房是越蓋越高,可供西海岸購房者選擇的樓層也越來越多,噪聲大小與樓層的高低的關(guān)系不能一概而論,需要根據(jù)建筑物周邊的區(qū)域環(huán)境情況(比如有無立交橋、工廠、是否處于巷道內(nèi)、是否存在屏障等),以及噪聲源的具體情況進(jìn)行分析。
城市噪聲源的構(gòu)成和傳播途徑較為復(fù)雜,不管是位于不同區(qū)域的建筑,還是同一區(qū)域內(nèi)不同形式的建筑,其噪聲數(shù)紙都可能存在差別,一般高層住宅,8-12層左右噪音更大。高層建筑中的低層前面如果有綠化帶或其它建筑物的阻隔,是可以在一定程度上減弱噪聲影響的。
二、海南買房如何避免噪音問題?
1、考察墻體厚度
通常,海南房子的墻體越厚,承重能力就越強(qiáng),隔音效果也會(huì)越好。如果海南房子的墻體厚度足夠的話,就可以有效避免鄰居家小孩哭鬧、樓道說話等的聲音,反之則會(huì)影響居住者的正常生活,甚至可能無法保障居住者的生活隱私。
2、選擇比較隔音的雙層玻璃
我們?cè)谶x擇窗戶時(shí)應(yīng)選擇平開的雙層玻璃。比較早的住宅窗戶都是推拉的塑鋼窗,這種窗戶縫隙大,密封差,隔音也非常差?,F(xiàn)在多數(shù)都使用了夾層玻璃,它既有著隔音性能,又有防紫外線、保溫隔熱節(jié)能等功用。重要的一條是可以當(dāng)防盜網(wǎng)用,不單堅(jiān)固,哪怕受到外力的猛烈撞擊,這種雙層玻璃也可以阻止沖擊物穿透。
3、選擇戶型也有講究
戶型結(jié)構(gòu)一般是風(fēng)車型或蝴蝶型的就比較合理,減少鄰里間相互影響的可能,也可以增加景觀,擴(kuò)大視野。每一戶內(nèi)部的娛樂區(qū)與休息區(qū)分離開來,臥室區(qū)域不要靠近鄰單位的“發(fā)音區(qū)”。
4、電梯房盡量避開頂樓或者一層
電梯房盡量不要選擇頂樓或者一層,如果頂樓有電梯機(jī)房,電梯開啟時(shí)的卷揚(yáng)機(jī)共振會(huì)通過樓板傳聲過來,一樓的電梯有個(gè)井坑,也有一樓電梯井坑噪音擾民的案例。
5、小區(qū)綠化帶是否隔音
其實(shí),小區(qū)綠化帶是降噪方式中很重要的一部分,看小區(qū)的綠化帶是否隔音,一是看是否能滿足對(duì)外界的隔音作用,二是看綠化帶與樓群間的分布是否合理,另外,樓群不呈環(huán)形封閉設(shè)計(jì),不密集,就不會(huì)形成一個(gè)有回音的空間。
6、不要買臨街的海南房子
一般情況下,臨街的海南房子噪音會(huì)非常大,這一點(diǎn)小編自己可是深有體會(huì)。白天還好,如果在凌晨時(shí)分,被過路車輛的喇叭聲吵醒真的是一件很痛苦的事情。而且臨近社區(qū)邊緣的海南房子、靠近道路的海南房子、毗鄰的空地的海南房子等危險(xiǎn)系數(shù)都是較高的。
西海岸優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、東站國際商業(yè)廣場(chǎng):均價(jià)20000元/㎡,樓盤地址:??诟哞F東站東站廣場(chǎng)
2、厚土珊瑚灣:均價(jià)8000元/㎡,樓盤地址:??谑泻5槎髀?6號(hào)(海甸二西路南側(cè),海口市中醫(yī)院第三門診對(duì)面)
3、觀瀾公寓:均價(jià)8556元/㎡,樓盤地址:??谑袨I海大道193號(hào)
4、綠城桃李春風(fēng):均價(jià)40000元/㎡,樓盤地址:海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)南區(qū)社區(qū)麗江路111號(hào)
5、祥和家園:均價(jià)8800 元/㎡,樓盤地址:??谑形骱0堕L(zhǎng)秀路口
6、水岸蘭亭:均價(jià)6387元/㎡,樓盤地址:??谑泻5槲鍠|路
7、紫園:均價(jià)13000元/㎡,樓盤地址:??谑形骱0堕L(zhǎng)怡路27號(hào)(觀海臺(tái)內(nèi)進(jìn)800米)
8、長(zhǎng)弘·御墅:均價(jià)25000元/㎡,樓盤地址:海南省??谑行阌^(qū)美華路8號(hào)
9、三弦慧府:均價(jià)11000元/㎡,樓盤地址:海南省??谑行阌^(qū)長(zhǎng)濱四路
10、綠色佳園:均價(jià)6300元/㎡,樓盤地址:??谑续P翔東路6號(hào)
購房威信:180898284⒎0
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師