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公積金貸款要求有哪些?公積金貸款辦理流程是什么? 海南省房產(chǎn)信息網(wǎng),海南這個(gè)地方很特別,別就別在冬天暖和,適合老年人養(yǎng)老,所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在海南買房子。
現(xiàn)在醉為常見的貸款應(yīng)該就是公積金貸款了,而公積金貸款雖然利率低,但是辦理時(shí)整個(gè)的流程還是很繁瑣,其中有一點(diǎn)很多人都么有在意,那么就是要求,眾所周知,公積金貸款的辦理是有一些要求的,下面就讓我們一起看一看公積金貸款要求有哪些?公積金貸款辦理流程是什么?
公積金貸款要求有哪些?
一、申請(qǐng)公積金貸款的條件:
1、借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總海南房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
2、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
3、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。
4、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買一處住房。
5、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份。
6、同意用所購(gòu)住房做抵押。
二、需提供的資料:
1、借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要復(fù)印背面頁(yè),戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁(yè)、戶主頁(yè)、借款人及配偶頁(yè))。
2、婚姻證明:未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明;離婚的提供離婚證明及未再婚證明(離婚證、法院判決書或裁定書,未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具);已婚的提供結(jié)婚證。
3、借款人與售房單位簽訂的海南購(gòu)房合同原件。
4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫的借款申請(qǐng)表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡醉近一年的流水。
5、借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的首付款收據(jù)。
公積金貸款辦理流程是什么?
一、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng),銀行及時(shí)受理審查,并及時(shí)報(bào)送公積金中心。公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。
二、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核,公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理海南房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價(jià)證券質(zhì)押的,借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
以上所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于公積金貸款要求有哪些?公積金貸款辦理流程是什么的總體介紹,公積金貸款現(xiàn)在的辦理還是比較簡(jiǎn)單,但是也有一個(gè)前提,那么就是大家需要在辦理前去做了解,不然的話辦理時(shí)流程依舊繁瑣,而基本的流程在文中小編也都描述到了。
海南樓盤賣點(diǎn):海南島在國(guó)內(nèi)占有重要位置的優(yōu)勢(shì)礦產(chǎn)主要有玻璃石英砂、天然氣、鈦鐵砂、鋯英石、藍(lán)寶石、水晶、三水型鋁土、油頁(yè)巖、化肥灰?guī)r、沸石等10多種。其中,石碌鐵礦的鐵礦儲(chǔ)量約占全國(guó)富鐵礦儲(chǔ)量的70%,品位居全國(guó)第一;鈦礦儲(chǔ)量占全國(guó)的70%;鋯英石儲(chǔ)量占全國(guó)的60%。,海南海南省房產(chǎn)網(wǎng)。
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