樂東縣公積金貸款能貸幾次？公積金貸款怎么貸？

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公積金貸款能貸幾次？公積金貸款怎么貸？ 海南樂東縣新房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，樂東有了房似乎才能獲得某種“資格”，樂東房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

很多人第一次海南買海南房子的時候都會申請貸款海南買房，而公積金貸款是一種優(yōu)先選擇的貸款方式。手相公積金的貸款利率較商業(yè)貸款低，而且還款也比較自由，還能更好的利用單位給繳納的公積金，那么，公積金貸款能貸幾次？公積金貸款怎么貸？下面不妨一起聽聽小編的解讀。

公積金貸款能貸幾次？

1、首先我們應(yīng)該明白什么叫做首套房貸款，什么是第二套房貸款，第三套及以上房貸款。

2、一個家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的，第三次貸款將不予受理。

3、也就是說公積金貸款頭次使用和二次使用的貸款申請條件與商業(yè)貸款不同。如果樂東購房人頭次置業(yè)時使用公積金貸款，而且正處在歸還房貸中。

4、想再次使用公積金貸款，必須結(jié)清原來首套住房的貸款，才能再次申請辦理公積金貸款的相關(guān)手續(xù)。在XG未放開的背景下，本地人以家庭為單位只能購買兩套住房，所以樂東購房人買第三套房將被停貸。

公積金貸款怎么貸？

1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價紙進(jìn)行評估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估；審核：申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《本市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

3、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人持《本市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。借款人依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。

4、簽訂借款合同。住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件上簽字。

以上即是關(guān)于公積金貸款能貸幾次以及公積金貸款怎么貸的全部解讀了，希望能夠幫到大家。公積金貸款相對于商業(yè)貸款而言有很多好處，能夠節(jié)省不少的利息。對于計(jì)劃使用公積金貸款的朋友們一定要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，這樣在辦理貸款時候就能避免來回跑的尷尬局面。

海南樓盤賣點(diǎn)：海南樂東地理位置優(yōu)越，交通方便。處于三亞旅游城市和八所工業(yè)區(qū)中間，有鐵路、高速公路(環(huán)島西線)貫通，且靠近三亞港口、八所港口和三亞鳳凰國際機(jī)場，有62.5公里長的海岸線和正待開發(fā)利用的嶺頭天然避風(fēng)漁港，海運(yùn)、陸運(yùn)、空運(yùn)都很方便。三是水利、礦產(chǎn)資源豐富，開發(fā)利用價紙高。，海南樂東二手房。

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