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冬季如何看房?看好這6大要點是關(guān)鍵! 海南龍華區(qū)房子,龍華區(qū)生活節(jié)奏慢,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。
對許多龍華區(qū)買房者來說,想要挑一個好日子去看房,那絕對是春天了。春天氣候溫和萬物復(fù)蘇,前去看房,心情都會變得好一些,但是在現(xiàn)在的寒冬季節(jié),大家醉討厭的就是出門??墒钦且驗槎焯鞖夂洳攀强疾鞓潜P的好時候,想要龍華區(qū)買龍華區(qū)房子的朋友們可不能錯過。那么,冬季如何看房呢?如果看好這6點的話,你就能夠在這個冬天,輕輕松松的買到自己稱心如意的龍華區(qū)房子。
一、觀察采光狀況
進(jìn)入冬季之后,日照時間會漸漸縮短。如果在冬季,房屋的采光狀況很好的話,那么其他季節(jié)也就不用擔(dān)心了。各位海南購房者應(yīng)該在不同時間段查看房屋的采光狀況,比如早上看看幾點能有陽光照射進(jìn)來、中午日照情況如何、下午幾點屋內(nèi)不再有陽光等等,還要注意查看房屋的角落有沒有光照。
二、注意供暖狀況
冬季是檢驗供暖效果的好季節(jié),海南購房者可以趁這一有利時段,親自檢查欲海南購房屋的供暖情況,即便今年龍華區(qū)房子還未辦理供暖,也可以通過走訪已經(jīng)入住的鄰居了解供暖情況,詢問一下房屋的室溫是否能達(dá)到供熱標(biāo)準(zhǔn),供熱管線是否有漏水等問題。
三、觀察通風(fēng)與密封狀況
西北風(fēng)盛行的冬天是海南購房者觀察通風(fēng)效果和密封狀況的好時候。海南購房應(yīng)該先對房屋的地理位置和風(fēng)向簡單觀察,打開窗戶判斷房屋通風(fēng)效果。之后再將門窗關(guān)上,看看門窗的密封性如何、是否有縫隙。如果只注重通風(fēng)而不關(guān)注密封效果的話,房屋的保暖效果很難得但保證。
另外,高層住宅的海南購房者還可以看看房屋的隔音效果如何,在大風(fēng)情況下,屋內(nèi)是否有過大的風(fēng)聲。
四、查看管道運轉(zhuǎn)情況
一般來說,一套龍華區(qū)房子的管道都比較多,管道檢查比較復(fù)雜,但是管道是否正常運轉(zhuǎn)對于日常生活影響巨大。
冬季大部分龍華區(qū)房子基本已經(jīng)封頂,龍華區(qū)房子的原始原貌已經(jīng)呈現(xiàn),因此,看房時是有機(jī)會看到房間里外管道的。特別是裸露在龍華區(qū)房子外墻上的水管,西北風(fēng)越凜冽,檢查效果就會越好。
五、看景觀綠化狀況
海南購房者冬季看房可以了解小區(qū)的景觀道路兩側(cè)是否有對稱種植的綠化帶;小區(qū)車庫入口的坡道墻是否有綠植覆蓋;小區(qū)人行步道的設(shè)計是否和植被相協(xié)調(diào)。
冬天是小區(qū)的園林綠化效果醉不好的季節(jié),因此海南購房者更能看出小區(qū)的綠化景觀做得好不好。好的樓盤,四個季節(jié)當(dāng)季的綠化景觀搭配合理,冬季也會及時更換耐冬的景觀植被,留住綠色的景物。
六、注意物業(yè)管理質(zhì)量
秋冬季,枯黃的落葉滿處飛,尤其冬天落雪的日子,更是給小區(qū)環(huán)衛(wèi)人員增添了許多麻煩。雖然天冷不愿出門,但這正是考察小區(qū)物業(yè)服務(wù)的好時機(jī)。
優(yōu)秀的物業(yè)公司會在第一時間內(nèi)組織人員進(jìn)行清掃落葉和積雪,垃圾箱也不會臟兮兮的無人清理,保安人員也不會因為天寒而消失。選擇好的物業(yè)公司也就為自己將來的生活環(huán)境選擇了好的保證,無形中提高了自己的居住品質(zhì)。
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