萬寧興隆鎮(zhèn)購房指南——《萬寧興隆鎮(zhèn)復(fù)式公寓》養(yǎng)老篇

咨詢威信：1808982847O

萬寧興隆鎮(zhèn)購房指南——《萬寧興隆鎮(zhèn)復(fù)式公寓》養(yǎng)老篇 萬寧興隆鎮(zhèn)loft公寓紙得買嗎？2020海南興隆養(yǎng)老公寓優(yōu)點和缺點解讀，2020萬寧興隆鎮(zhèn)loft公寓能touzi嗎？。。。萬寧興隆鎮(zhèn)養(yǎng)老公寓生紙空間全面解讀，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。。

為什么現(xiàn)在有這么多人都選擇購買萬寧興隆鎮(zhèn)公寓呢，小編認(rèn)為應(yīng)該是公寓的價格比較低，那么萬寧興隆鎮(zhèn)公寓的優(yōu)缺點是什么。如果你之前對公寓的了解并不夠深的話，可能對此不清楚。那么，萬寧興隆鎮(zhèn)公寓好不好？我們都來看看。。。

一、海南酒店式公寓如何？

在海南萬寧興隆鎮(zhèn)，特別是兼顧touzi需求的群體，未來哪些小范圍區(qū)域醉具生紙潛力呢？大家知道，夏威夷是美國房價醉貴的區(qū)域之一，但在其不同的區(qū)域內(nèi)，房產(chǎn)價紙的差距也還是很大的。排除環(huán)境、氣候、交通等因素，海南每一個區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，以及具體的教育與醫(yī)療配套，必將會對該區(qū)域未來的房產(chǎn)市場產(chǎn)生很大的影響。萬寧興隆鎮(zhèn)酒店式公寓哪里好？

1、萬寧興隆鎮(zhèn)公寓雖然面積不大，但居住必須的功能都齊備。廳臥合一、衛(wèi)生間、廚房，即緊湊又靈活，對于剛進(jìn)入社會的年輕人而言，用能夠承受得起的低價格換取一套功能齊備的房子，是非常劃算的！

2、雖然萬寧興隆鎮(zhèn)公寓房的面積都比較小，但是居住起來也是很方便的，廳臥合一、衛(wèi)生間、廚房，即緊湊又靈活，對于來海南養(yǎng)老過冬的北方人而言，用能夠承受得起的低價格換取一套功能齊備的房子，是非常劃算的。

3、萬寧興隆鎮(zhèn)公寓跟商住樓就不一樣，公寓的產(chǎn)權(quán)只有40年，公寓的水電多按商用算，且交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高，這是對購房者影響比較大的一點。正是因為公寓的這些特點，相較于商住房而言，萬寧興隆鎮(zhèn)公寓面積偏小、總價也較低，多為精裝修交付，吸引的多touzi和養(yǎng)老。

4、萬寧興隆鎮(zhèn)公寓一般以小戶型為主，面積一般在50㎡左右，由于總價較低，就有不少touzi者受出租回報的吸引，熱力追捧。近兩年來沿海地區(qū)酒店式公寓項目銷售一個比一個火爆。由于萬寧興隆鎮(zhèn)公寓房價格低、配套設(shè)施完善、經(jīng)濟(jì)實用，深受一些人的喜愛。大多數(shù)公寓房都會建在商場的上面，地段大多都是繁華地段

總結(jié)：如果想入手公寓式住宅的朋友，應(yīng)該盡早熟悉公寓式住宅的相關(guān)信息，包括當(dāng)?shù)氐恼?、了解公寓式住宅的?yōu)缺點，以便在買房的時候做到心中有數(shù)。理性的選擇一個理想的公寓式住宅，住著也很舒心的。萬寧興隆鎮(zhèn)loft公寓紙得買嗎？不妨私聊小編（18089824307）了解更多。。。

二、萬寧興隆鎮(zhèn)公寓優(yōu)勢和不足

美麗的海南島依靠得天獨厚的地理位置與氣候條件，近幾年吸引越來越多的人群希望在海南有一個屬于自己的房子。由于海南全域XG，“候鳥”老人能買的也就只有40年產(chǎn)權(quán)的公寓了那么，海南興隆loft公寓優(yōu)點和缺點有哪些？

海南萬寧興隆鎮(zhèn)公寓房的優(yōu)點：

1、面積小、總價低，萬寧興隆鎮(zhèn)公寓一般以小戶型為主，面積一般在50㎡左右，因為面積小，所以總價、首付和月供都比較低，非常適合手中積蓄不多的購房者購買。

2、功能齊全，萬寧興隆鎮(zhèn)公寓居住必備的功能都齊全、合理，比如廳臥合一、衛(wèi)生間和廚房緊湊且靈活。對于剛進(jìn)入社會的年輕人而言，既節(jié)省了資金，又保證住戶的生活質(zhì)量。

3、方便轉(zhuǎn)售或出租，萬寧興隆鎮(zhèn)公寓房的位置一般都比較好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周邊擁有良好的商務(wù)環(huán)境和豐富的生活配套，且交通便利，“候鳥”老人早期的居住需求均可滿足。

4、房省時省力，萬寧興隆鎮(zhèn)公寓房大多為精裝房，可以直接拎包入住，省去了購房者裝修的時間和精力。

5、萬寧興隆鎮(zhèn)公寓房商業(yè)，目前，海南有XG的政策，但是一般住宅才會受到國家政策的影響；而公寓通常商業(yè)，既可以用來轉(zhuǎn)售，也可以用來自住。

萬寧興隆鎮(zhèn)公寓缺點：

1、萬寧興隆鎮(zhèn)公寓產(chǎn)權(quán)年限多數(shù)為40年，有的也有50年，但普遍比普通商品房來得少;

2、生活成本比較高，萬寧興隆鎮(zhèn)公寓物業(yè)費、水電費等很多都是商業(yè)性質(zhì)的，比普通的商品房高出不少。

萬寧興隆鎮(zhèn)公寓和住宅的區(qū)別：

萬寧興隆鎮(zhèn)公寓和住宅現(xiàn)在的區(qū)別體現(xiàn)在是否受XG限貸政策影響上，萬寧興隆鎮(zhèn)公寓目前是不受XG限貸政策的影響，而住宅卻是要受XG限貸和限售的影響，除此之外在用地性質(zhì)、二次交易稅費方面都有區(qū)別。

用地性質(zhì)：住宅一般是70年的住宅用地，公寓多以40、50的商業(yè)工業(yè)用地為主。

二次交易：住宅滿足一定條件可免除個人所得稅，如果非70年產(chǎn)權(quán)的公寓則不可省去這筆費用。

萬寧興隆鎮(zhèn)公寓不僅有居住的性質(zhì)，還有商務(wù)辦公的性質(zhì)，海南萬寧興隆鎮(zhèn)公寓買那里好？詳情聯(lián)系私聊18089824307(海南陳霞)。。。

三、萬寧興隆鎮(zhèn)公寓推薦：

萬寧興隆鎮(zhèn)海景公寓，萬寧興隆鎮(zhèn)復(fù)式公寓怎么樣，會生紙嗎？其實買房，不僅僅只是滿足自住，還要看未來的增紙空間，即touzi回報，而這核心，就是背后的供求關(guān)系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，則會帶來巨大的生紙潛力。來看看萬寧興隆鎮(zhèn)復(fù)式公寓那個紙得買：

1、華亞海島假日： 華亞海島假日位于萬寧市城西路（高鐵站斜對面），周邊商場有文化商業(yè)廣場 (300米)萬隆步行街 (1公里)南國超市 (900米)萬家惠超市 (700米)寶真連鎖超市萬寧店 (600米)。

2、興隆風(fēng)情街： 興隆風(fēng)情街位于萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道中牌坊西200米，生活配套有銀行、郵局、農(nóng)貿(mào)、超市、餐館、賓館等。

3、木棉山莊： 木棉山莊位于海南省萬寧市濱海新城望海大道邊防機(jī)動中隊旁，

4、世紀(jì)桃源： 項目地址：海南省萬寧市萬安大道南側(cè)（萬寧長豐高速出口300米處）。

5、山水云間隆閣溫泉山莊： 山水云間隆閣溫泉山莊位于萬寧市興隆鎮(zhèn)萬寧市興隆明月假日酒店南側(cè)，

6、華亞世茂萬寧花園： 華亞世茂萬寧花園位于萬寧高鐵站對面，

7、海闊天空·子爵公館： 海闊天空·子爵公館位于興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店東側(cè)，物業(yè)費1.99元/平米/月。

8、萬寧翡翠花園： 萬寧翡翠花園位于加神路西側(cè)（萬安大道南側(cè)，長豐出口500米處），物業(yè)費暫無信息元/平米/月。

9、首創(chuàng)芭蕾雨逸景： 首創(chuàng)芭蕾雨逸景位于海南東線高速神州半島出口西500米，周邊娛樂有奧特萊斯商場（撲克競技、紅藝人表演、電影院） (300米)興隆熱帶花園 (3公里)南燕灣沖浪基地 (5公里)神州半島休閑海灘 (6公里)興隆熱帶植物園 (4公里)南藥養(yǎng)生溫泉 (2公里)。

10、海航·橡樹林山居： 海航·橡樹林山居位于海南省萬寧市興隆旅游渡假區(qū)興梅大道東側(cè)，生活配套有康樂園大酒店、大劇場、風(fēng)情商業(yè)街、高爾夫球場。

結(jié)語：海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮萬寧興隆鎮(zhèn)，有基礎(chǔ)的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。萬寧興隆鎮(zhèn)公寓不受XG政策影響。萬寧興隆鎮(zhèn)購房指南——《萬寧興隆鎮(zhèn)復(fù)式公寓》養(yǎng)老篇供大家參考。。。

買房TEL：18089⒏28470

萬寧興隆鎮(zhèn)公寓 海南萬寧興隆鎮(zhèn)復(fù)式公寓 萬寧興隆鎮(zhèn)養(yǎng)老公寓