海南臨高購房簽認(rèn)購書需注意三點(diǎn) 確定購房意向不容易！

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海南臨高購房簽認(rèn)購書需注意三點(diǎn) 確定購房意向不容易！，臨高買房攻略，臨高因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢。。

認(rèn)購書作為臨高購房者與開發(fā)商之間的一種約定，開發(fā)商承諾在未來一段時(shí)間內(nèi)這套臨高房子不會出售給認(rèn)購人之外的第三方，而臨高購房者則需要交納定金作為確認(rèn)購買的保證。認(rèn)購書對買賣雙方交易房屋的有關(guān)事宜進(jìn)行了初步約定。

簽認(rèn)購書時(shí)一般至少要確認(rèn)3點(diǎn)問題，分別如下：

1、定金和訂金 要分清

定金具備抵押功能，具體可看下圖：

訂金則只是一種預(yù)付性質(zhì)的支付，它不具備定金性質(zhì)，具體可看下圖：

2、模糊概念

認(rèn)購書中的價(jià)格也得注意。部分開發(fā)商可能用“均價(jià)”等代替具體單價(jià)，這是不可取的。因?yàn)槿绻粚懢唧w單價(jià)，如果臨高房價(jià)在后續(xù)出現(xiàn)上漲，臨高購房者將不得不背負(fù)更多臨高購房成本。

3、要注意開發(fā)商和臨高購房者之間的平等關(guān)系

認(rèn)購書也是合同的一種，自愿平等是必須的，多數(shù)認(rèn)購書是開發(fā)商提供的制式文本，對臨高購房者的要求更多。必要時(shí)也可對認(rèn)購書進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)充，是涉及到定金方面的規(guī)定。

海南樓盤賣點(diǎn)：臨高是一個(gè)不錯(cuò)的濱海小鎮(zhèn)，有著舒適的居住環(huán)境，也許您看各方面都一般，都是由于其地理位置就凸顯著臨高未來的發(fā)展將會隨著海南的發(fā)展而發(fā)展。在臨高置業(yè)將會是一個(gè)是個(gè)養(yǎng)老居住touzi的方向。

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