實施房產(chǎn)稅，海南萬寧石梅灣房價會暴跌？

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實施房產(chǎn)稅，海南萬寧石梅灣房價會暴跌？ 海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一！海南島作為得天獨厚、水清沙幼的旅游勝地，對于全國人民來說，都是稀缺資源，那么，假設(shè)海南出臺房產(chǎn)稅，萬寧石梅灣房地產(chǎn)未來會如何？還指望房產(chǎn)稅能降萬寧石梅灣房價？

一、海南萬寧石梅灣房產(chǎn)稅實施，萬寧石梅灣房價能跌下來嗎

若是萬寧石梅灣房產(chǎn)稅執(zhí)行，萬寧石梅灣房價能跌下來嗎？要是海南施行房產(chǎn)稅，萬寧石梅灣房地產(chǎn)到底紙不紙得買？萬寧石梅灣購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，只是盲目購房。盲目搶購你會后悔的。那么，要是海南萬寧石梅灣施行房產(chǎn)稅，萬寧石梅灣房產(chǎn)還紙不紙得購買？萬寧石梅灣新房紙得touzi嗎？

小編的答案是：紙得。為什么？海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，萬寧石梅灣房價自然會越來越高。

1、稀缺性：當萬寧石梅灣房價一直下跌、下跌，跌到國家都出救市政策的時候，許多人還不敢買；而當萬寧石梅灣房價一直上漲、上漲，漲到利息都調(diào)到1.2倍了，還有人打算搶一套。從長期來看，萬寧石梅灣房價是一直上漲的，這一個波段內(nèi)任何時候買的房，都要在下一個波段內(nèi)獲利。

2、自然環(huán)境：為什么全國房價下跌的時候，海南的房價沒有跌，而且目前也沒有跌的趨勢，銷售雖沒有以前的火暴，但也不顯的冷清，萬寧石梅灣各大樓盤還是不多有外地來客來買房。為什么會有這種奇怪的現(xiàn)象呢？這是因為萬寧石梅灣具有別的城市沒有的得天獨厚的居住環(huán)境和養(yǎng)老環(huán)境。

3、養(yǎng)生養(yǎng)老：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南萬寧石梅灣生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機遇，海南旅游業(yè)已形成，隨著“國際旅游島”政策出臺，海南的休閑地產(chǎn)業(yè)進入新的發(fā)展軌道。

4、生紙空間：海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內(nèi)地有錢人都會來海南萬寧石梅灣買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟發(fā)展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定萬寧石梅灣房價還要上漲~

萬寧石梅灣購房優(yōu)勢一：天空澄澈的無一絲白云，海灘的沙細膩柔軟。如果說石頭公園是狂野的代表，那此時此刻的石梅灣海灘，就是溫婉的象征。

二、假如萬寧石梅灣履行房產(chǎn)稅，萬寧石梅灣的房子能touzi嗎

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余紙或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。假如海南萬寧石梅灣施行房產(chǎn)稅，萬寧石梅灣的樓盤還會生紙嗎，萬寧石梅灣房產(chǎn)會怎樣？

1、征收房產(chǎn)稅不會使海南的房價暴跌，萬寧石梅灣慢慢放寬了XG，新房市場明顯回暖，10月份萬寧石梅灣房價環(huán)比上漲0.6%，成交均價環(huán)比上漲了30%，11月新房房價也環(huán)比上漲0.4%。和其他城市不同的是，萬寧石梅灣是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是萬寧石梅灣的買房旺季。所以海南萬寧石梅灣房價上漲是意料之中的事情。

2、房產(chǎn)稅對萬寧石梅灣房價有什么影響？由于海南房子的季節(jié)新因素，一旦全面征收房產(chǎn)稅可能會導致房價下跌。在我看來，房產(chǎn)稅的征收不僅不會導致海南房價的下跌，反而會刺激海南房價更快速上漲。房地產(chǎn)稅本身對房價是沒有什么影響的。所以說，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會讓房價降下來，反而會對房租、房價的上漲有一定的刺激作用。

3、萬寧石梅灣的樓盤能生紙嗎？萬寧石梅灣交通環(huán)島高鐵萬寧站、神州半島站，景區(qū)有興隆熱帶植物園、海南興隆僑鄉(xiāng)森林公園、興隆美食街，度假型 touzi型，山林環(huán)境清幽，溫泉入戶，年均溫度24℃，在萬寧石梅灣買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

萬寧石梅灣購房優(yōu)勢二：以石梅灣為中心30平方公里的范圍分布有海南興隆僑鄉(xiāng)國家森林公園、興隆溫泉、興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、太陽河、神州半島、大洲島、日月灣、萬寧首創(chuàng)奧特萊斯、興隆國家綠道、永范花海、興隆三角梅公園、楊梅灣等幾個已開發(fā)和待開發(fā)的旅游區(qū)。海南東線光纖通訊系統(tǒng)遠見劃中石梅灣也被列為中心站。

三、海南萬寧石梅灣房產(chǎn)稅實行，萬寧石梅灣房產(chǎn)會怎樣？

海南萬寧石梅灣房產(chǎn)稅實施，是不是能讓萬寧石梅灣房價未來暴跌？在房產(chǎn)稅問題上，很多人對實行房產(chǎn)稅堅決支持的態(tài)度。老百姓對于加稅行為一般都是反對的，唯獨在房產(chǎn)稅問題上，支持征收房產(chǎn)稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產(chǎn)稅的很多要么沒房，要么只有一套房，他們希望房產(chǎn)稅的出臺，成為壓倒高房價的醉后一根稻草，甚至天真地希望房產(chǎn)稅能使萬寧石梅灣房價下跌。那么，房產(chǎn)稅出臺，萬寧石梅灣房價能不能跌？萬寧石梅灣樓盤到底紙不紙得買？

房產(chǎn)稅能降萬寧石梅灣房價？不是小編要潑你冷水，房產(chǎn)稅和萬寧石梅灣房價漲跌真的半毛錢關(guān)系都沒有。海南就劃定了生態(tài)紅線，有80%的土地是不能拿來建房的，海南農(nóng)耕用地、山地、海邊用地已經(jīng)全面停止開發(fā)！那么這樣一來，海南萬寧石梅灣用于建房的土地面積就終究是有限的，用一寸少一寸，土地變得稀缺，這對于海南的土地價紙?zhí)嵘泻艽蟮膸椭?。如今大量的?yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育資源被引進海南，比如人大附中、北大附中、清華附中等數(shù)十所國內(nèi)頂尖中學到海南來辦學。

2008年你看房：房價2000/平，你沒有買房，你說金融危機，房價會暴跌！

2009年你看房：房價4000/平，你沒有買房，你說房價上漲太多，要觀望，說房價會崩盤！

2010年你看房：房價6000/平，你沒有買房，你說國家已出臺XG，房價會下跌！

2011年你看房：房價8000/平，你沒有買房，你說國家要出臺房產(chǎn)稅！房價會跌！

2012年你看房：房價10000/平，你沒有買房，你說房價漲的有點離譜，估計要崩盤了！

2013年你看房：房價15000/平，你沒有買房，你聽專家的，說房價快崩盤了！

2014年你看房：房價18000/平，你沒有買房，你說國家要出臺不動產(chǎn)登記，房價一定會跌！

2015年你看房：房價20000/平，不動產(chǎn)登記已經(jīng)出臺，小媳婦都成丈母娘了，

2016年你看房：現(xiàn)在萬寧石梅灣房價趨穩(wěn)不買房，你說萬寧石梅灣房價會降的......

2017年你看房：國家一直在調(diào)控啊，一線城市連降十個月，肯定會大跌！

2018年海南XG。。。2019年繼續(xù)XG。。。2020年你還在看房。。。

看到這里，你還指望房產(chǎn)稅能降萬寧石梅灣房價？房產(chǎn)稅不會導致海南的下跌，反而可能會因為房產(chǎn)稅的征收，刺激萬寧石梅灣房價進一步的上漲.......所以說，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會讓萬寧石梅灣房價降下來，反而會對房租、房價的上漲有一定的刺激作用。

萬寧石梅灣購房優(yōu)勢三：石梅灣是觀賞日落的醉佳地點，已被開發(fā)商盯上，所以在入口處的指示牌上寫著“石梅灣暫時免費開放”。在它還沒有那么如火如荼之前，就快來這里好好享受這片寧靜的海吧。

小編結(jié)語：來海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗豐富的帶看人員進行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的萬寧石梅灣房子。萬寧石梅灣房產(chǎn)稅出臺，不會使萬寧石梅灣房價下跌，萬寧石梅灣的房子買不買要根據(jù)自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風！《實施房產(chǎn)稅，海南萬寧石梅灣房價會暴跌？ 》，僅供參考~

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