儋州市全款買房流程是什么？全款買房有哪些特點？

購房V信：1808982847O

全款買房流程是什么？全款買房有哪些特點？ 海南儋州市樓盤，儋州沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

古往今來，儋州市房子在國人的心中都占據(jù)著極重要的位置，儋州買房也理所當然地成為了很多人人生中的頭等大事。然而面對著居高不下，甚至仍有上漲趨勢的儋州市房價，樓市里卻仍存在一些有錢人，不用申請貸款，而是一次性付清全款儋州買房，開發(fā)商也對他們另眼相看。那么，全款儋州買房流程是什么？全款儋州買房有哪些特點呢？

一、全款儋州買房流程是什么？

1、挑房選房

儋州買房首要的第一步都是去挑房選房，只有挑選到了大家滿意的儋州市房子，才能夠有接下來的步驟。

2、繳納定金

準備相應(yīng)的定金并支付給開發(fā)商，在售樓處的銷售接待處辦理簽訂認購書。但是小編要提醒大家，簽訂認購書也不是購買商品房必經(jīng)的一個步驟，但是大部分的開發(fā)商都會要求簽訂認購書，確保您會在這里儋州買房。

3、支付房款及換領(lǐng)收據(jù)

在繳納定金后開發(fā)商會再與您約好時間來支付房款，大家注意在支付房款后一定要記得領(lǐng)取好收據(jù)。

4、簽訂《商品房屋買賣合同》

與售樓處簽《商品房屋買賣合同》，確保合同沒有錯誤后簽字。小編建議大家在簽訂合同時可以叫上有儋州買房經(jīng)驗的朋友一起，將合同仔細的閱讀一下，對于有不理解的或者是表達比較含糊的地方及時的提出來。注意：簽訂合同所需資料：身份證明、交款收據(jù)的原件、認購書的原件。

5、辦理過戶手續(xù)

過戶手續(xù)通常要等到開發(fā)商完成房屋和土地的竣工驗收并取得屬于開發(fā)商名下的不動產(chǎn)權(quán)證書（俗稱總證）后，才能夠辦理住戶名下的過戶手續(xù)。

6、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書

通常來說，大家在與開發(fā)商共同去申請不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記后的30個工作日內(nèi)，會收到不動產(chǎn)登記中心的電話通知，再帶上本人身份證領(lǐng)取即可。

7、入住

辦理入住手續(xù)，住進房屋。

二、全款儋州買房有哪些特點？

1、能優(yōu)惠

雖然一次性付的錢比較多，但是從儋州買房的總錢數(shù)來看的話，是可以免除各種手續(xù)費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發(fā)商討價還價，因此便可以進一步節(jié)省海南購房款。

2、流程簡單

全款儋州買房，只需要與開發(fā)商簽訂海南購房合同即可，不需要再和銀行走流程、簽合同，所以全款儋州買房省時省力。

3、易出售

全款購買的儋州市房子再次出售時是比較方便的，不必受銀行貸款的約束，一旦儋州市房價上升的話，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快。即便不想出售，在發(fā)生經(jīng)濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。

4、海南購房壓力大

一次性全款海南購房，對于經(jīng)濟基礎(chǔ)較為薄弱的海南購房者來說，會成為一個不小的負擔。如果不是資金充裕的話，一次性海南購房的投入太大，也許會影響海南購房者的其他生活支出。

5、存在風險

海南購房者一次性付款并簽訂《商品房買賣合同》之后，如果購買的是期房的話，對于海南購房者來說，是充滿了未知的變數(shù)的，這樣可能會存在海南購房風險。

6、占用資金

如果海南購房者能利用手上留下的現(xiàn)金，再加上合理的理財策略能夠掙更多的資金，那么就沒必要全款儋州買房。

儋州市買房優(yōu)勢：儋州市房子，整個海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風災害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴重，儋州是整個海南受災醉小的地區(qū)。

團購威信：18089828470

海南儋州市房地產(chǎn) 儋州房子 買房 全款 開發(fā)商 簽訂 購房者