按揭需要什么？按揭辦理時(shí)應(yīng)該注意什么？

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按揭需要什么？按揭辦理時(shí)應(yīng)該注意什么？ 海南購(gòu)房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，西海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，西海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

現(xiàn)在不少人應(yīng)該都有一個(gè)想法，那么就是購(gòu)西海岸旅游度假區(qū)買房屋，房屋對(duì)于現(xiàn)在的人來講應(yīng)該是比較重要的一個(gè)東西，而在辦理房屋購(gòu)買時(shí)，按揭這一情況出現(xiàn)的頻率也非常高，雖說按揭辦理次數(shù)多，但是想要辦理也要符合一些條件，那么問題就來了，按揭需要什么？按揭辦理時(shí)應(yīng)該注意什么？

按揭需要什么？

申請(qǐng)按揭方式的業(yè)主應(yīng)具備的資格；

1、年齡在18歲以上具有完全民事行為能力的中國(guó)公民（包括大陸人士、港澳臺(tái)人士）。

2、貸款到期時(shí)原則上女士不大于五十五歲，男士不大于六十歲。

3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還款付息能力。

4、借款人同意以所西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物。

5、交齊首期西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房款。

6、貸款銀行要求的其他條件按揭客戶需提供資料及交納費(fèi)用；

夫妻雙方身份證復(fù)印件3份、姻狀況證明（結(jié)婚證復(fù)印件3份，單身由街道辦或居委會(huì)出具2份單身證明原件，格式由銀行提供）、夫妻雙方所在單位出具收入證明原件各2份，格式由銀行提供。、夫妻雙方戶籍證明原件各1份（戶口所在地派出所出具）、資信證明（存單、股權(quán)、國(guó)庫(kù)券、海南房產(chǎn)證或企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件復(fù)印件，一般不需要。）

需交納費(fèi)用：抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、工本費(fèi)按揭流程，按揭業(yè)主在簽訂房屋買賣合同時(shí)辦理銀行按揭手續(xù)，按揭業(yè)主填寫《個(gè)人住房抵押貸款申請(qǐng)表》提交給銀行，經(jīng)銀行審核后，對(duì)符合條件的業(yè)主通知其簽訂借款合同，按揭業(yè)主在銀行簽定借款合同、借款借據(jù)等文件，繳交保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)等。

按揭辦理時(shí)應(yīng)該注意什么？

要正確估計(jì)自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，避免“沖動(dòng)”消費(fèi)。有不少家庭為盡快住上西海岸旅游度假區(qū)新房，在辦理銀行按揭時(shí)往往過高地估計(jì)了自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，當(dāng)交了首期房款和償還按揭貸款數(shù)目利息后，供款便顯得力不從心，以致造成違約，而逾期不能付款，將受到銀行的走訪，便有可能選擇被動(dòng)的處置方式，花了錢卻又住不上新樓。

以上所描述的就是小編對(duì)于按揭需要什么？按揭辦理時(shí)應(yīng)該注意什么的總體介紹，辦理按揭確實(shí)要符合不少的條件，有的條件滿足起來比較簡(jiǎn)單，有的就較為困難，如果說大家有辦理按揭的想法，在操作前也醉好去進(jìn)行調(diào)查，不然一些需要注意的點(diǎn)自己都會(huì)遺忘。

海南西海岸旅游度假區(qū)二手房。。。海南西海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：西海岸已經(jīng)成為?？谡J(rèn)知度醉高的區(qū)域，未來，西海岸開發(fā)建設(shè)將繼續(xù)遵照 “三個(gè)先行”和“五個(gè)統(tǒng)一”基本思路，即規(guī)劃先行、基礎(chǔ)設(shè)施先行、環(huán)境建設(shè)先行；統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理；采取政府主導(dǎo)，市場(chǎng)運(yùn)作的模式，堅(jiān)持以人為本、和諧發(fā)展的原則，實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)效益三者的協(xié)調(diào)發(fā)展。

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