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不動產(chǎn)證儋州房子能買賣嗎，不動產(chǎn)證與儋州市房產(chǎn)證有什么區(qū)別 儋州房產(chǎn)，越來越多內(nèi)地人來海南儋州買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.
大家如果購買了儋州房子之后肯定都會有儋州房產(chǎn)證，有了儋州房產(chǎn)證就能夠?qū)ψ约旱馁僦莘孔舆M行交易，但是有些儋州房子卻只有一個不動產(chǎn)證，對于這種儋州房子大家有聽過嗎？如果對于不動產(chǎn)證儋州房子交易有興趣，現(xiàn)在大家就看看不動產(chǎn)證儋州房子能不能買賣以及不動產(chǎn)證與儋州房產(chǎn)證的區(qū)別在哪里吧。
不動產(chǎn)證儋州房子能買賣嗎？
辦了不動產(chǎn)證的儋州房子只要符合當?shù)胤抗芫趾蛧曳稍试S是可以進行買賣交易的。
1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的儋州房地產(chǎn)應(yīng)當具備的條件。
(1)、按出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書。
(2)、按照出讓合同約定進行touzi開發(fā)、屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開發(fā)touzi總額的25％以上；屬于成片開發(fā)土地，依照規(guī)劃對土地進行開發(fā)建設(shè)，完成供排水、供電、供熱、道路交通、通信等市政基礎(chǔ)設(shè)施，公用設(shè)施的建設(shè)，達到場地平整，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。
(3)、轉(zhuǎn)讓儋州房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當持有儋州房地產(chǎn)所有權(quán)證書。
2、以劃撥方式取得土地使用權(quán)的儋州房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當具備的條件，以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，一般是無償?shù)幕蛘邇H繳納補償、安置等費用后而取得的。因此，原則上不允許進入儋州房地產(chǎn)市場。符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和儋州房地產(chǎn)管理部門批準，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附屬物可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
不動產(chǎn)證與儋州房產(chǎn)證有什么區(qū)別
1、名稱，儋州房產(chǎn)證：中華人民共和國儋州房地產(chǎn)權(quán)證不動產(chǎn)證：中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。
2、性質(zhì)不同，不動產(chǎn)證是儋州房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一。
3、防輻射標簽，儋州房產(chǎn)證沒有防輻射標簽，不動產(chǎn)證有防輻射標簽。
4、內(nèi)容不同，儋州房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。而不動產(chǎn)權(quán)證日期和價格明確記載，70年后自動續(xù)期。
5、發(fā)證機關(guān)不一樣，儋州房產(chǎn)證印章：發(fā)證機關(guān)是市（縣）儋州房地產(chǎn)管理局（儋州房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。不動產(chǎn)權(quán)證印章：由縣級以上人民政府依法決定的，統(tǒng)一負責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門。
6、版本不同，儋州房產(chǎn)證只有一個版本，不動產(chǎn)證有兩個版本即單一版和集成版。
前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于不動產(chǎn)證儋州房子能不能買賣以及不動產(chǎn)證與儋州房產(chǎn)證的區(qū)別在哪里方面的一些介紹，通過以上文章的介紹看得出來有不動產(chǎn)證的儋州房子是可以進行買賣的，但是如果要進行買賣還是會有一些限制的，而且不動產(chǎn)證與儋州房產(chǎn)證之間的差別也挺大的。
海南儋州市買房。。。海南儋州買房優(yōu)勢：儋州那大鎮(zhèn)東西發(fā)展擴張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)域，目前已有數(shù)個商業(yè)中心落戶在此。購房主力來自本地剛需和外地養(yǎng)老度假。那大鎮(zhèn)西部主要發(fā)展宜居地產(chǎn)，有多個公園規(guī)劃或建成。
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