三亞新房沒錢還房貸怎么辦 這些招數(shù)或許幫得上你！

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三亞新房沒錢還房貸怎么辦 這些招數(shù)或許幫得上你！，三亞房產(chǎn)，海南島三亞的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

對于房奴來說，還貸之路是漫長的，醉長可能要30年。然而在還貸期間，誰也不能保證一帆風(fēng)順，一旦出現(xiàn)突發(fā)事件，房奴很可能短期內(nèi)無法償還房貸。那么如果出現(xiàn)暫時沒錢還房貸該怎么辦呢？對此，小編要說的是不妨試試以下這些招數(shù)。

一、不還

這種情況下，一般銀行會行使抵押權(quán)。和房主協(xié)議不成之后，通過訴訟，由法院將抵押物折價或者拍賣、變賣后抵償欠款，超出部分歸房主所有。

通過“不還”這種方式，房貸者個人可能會有巨大的損失。在法院拍賣的時候，如果沒有人購買拍賣的話那么就會直接以房抵貸，銀行為了快速變現(xiàn)，一般都會選擇以低于市場價的價格出售，這種情況下你的三亞房子縮水幾十萬是很正常的。

另外，欠銀行的貸款不按期償還，會留下不良征信記錄，成為一個信用污點(diǎn)。這樣的話你以后想再貸款三亞買房，甚至辦張信用卡都比較困難了。同時，銀行還可能起訴你，就需要承擔(dān)一系列的違約責(zé)任。

因此“不還”這一招小編是非常非常不建議各位房貸者這樣做的，因?yàn)闆]有百害而無一利。

二、還

其實(shí)不還銀行的貸款肯定是不行的，那么就沒有任何的辦法了嗎？小編的答案是，還是有的。比如以下這些方法就能幫助短期內(nèi)無法償還房貸的大家了。

第1招、延期還貸

如果借款人暫時沒錢，可向貸款銀行申請延期還貸，經(jīng)銀行審批后，就可延長還款時間。需要注意的是，長期貸款展期醉長不得超過3年；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；短期貸款展期不得超過原貸款期限。

第2招、暫時只還利息

對于借款人來說，月供一般包含本金與利息兩部分。因此，借款人可與銀行協(xié)商，要求暫時只還利息，不還本金。從銀行角度來看，這樣無疑可多賺利息，他們會很容易接受借款人的提議。

第3招、再向銀行貸款

只要作為房貸者的你可以提供足夠的物品給銀行當(dāng)?shù)盅何铮热畿囎拥?，這樣的話，相信大多銀行都會滿足你的借錢需求的。當(dāng)然，具體情況還得咨詢你所在地的銀行。

第4招、尋求贖樓業(yè)務(wù)

目前，市場上有一些貸款機(jī)構(gòu)提供贖樓服務(wù)，即貸款機(jī)構(gòu)借你一筆錢，讓你拿去還清銀行房貸。不過，需要注意的是，贖樓服務(wù)往往需要繳納服務(wù)費(fèi)，而且利息也較高，借款人也謹(jǐn)慎為之。

第5招、提高收入

前4招雖然有用可也只能解燃眉之急，而醉根本的方法還是要提高收入。只有收入增加了，你才能更加游刃有余。此外，還要學(xué)會理財，以錢生錢。

有房奴說，“沒錢就不還房貸”。對此，小編堅(jiān)決反對，一旦你這樣做了，很可能“錢房兩失”，而且會留下信用污點(diǎn)，影響日后的消費(fèi)生活。所以，大家貸款三亞買房時還是要量力而行，不可超過自己的還貸能力，做一個財務(wù)健康的新人類。

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