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海南房產(chǎn)證怎樣辦理，，什么是海南房產(chǎn)證 海南房產(chǎn)網(wǎng)，西海岸不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

海南房產(chǎn)證怎樣辦理，，什么是海南房產(chǎn)證

什么是西海岸房產(chǎn)證，醉基本字面上的理解就是西海岸旅游度假區(qū)房子產(chǎn)權(quán)的證明，卻很好有人對西海岸房產(chǎn)證有更深的了解了。海南購房后很多人因為開發(fā)商辦理遲緩選擇自己辦理，這是就必須要知道西海岸房產(chǎn)證怎樣辦理，西海岸房產(chǎn)證辦理是個復雜的過程，需要準備的資料也很多，必須要先到當?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢清楚，提前準備齊全，以免辦理時因材料不全耽誤您的寶貴時間：

西海岸房產(chǎn)證怎樣辦理什么是西海岸房產(chǎn)證

西海岸房產(chǎn)證怎樣辦理

1、初始登記

初始登記階段需要查看開發(fā)商的五證兩書。海南購房者需要在交房使用之日起的60天內(nèi)，將其房屋產(chǎn)權(quán)等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記（20~60日不等），海南購房者可在入住來那個三個月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。

2、填寫《房屋權(quán)登記申請表》并在開發(fā)商處領(lǐng)取辦證相關(guān)文件

海南購房者在確定初始等級完成后，主動到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)權(quán)登記申請表》。填寫完成后，讓開發(fā)商簽字蓋章。辦證所需要的文件多而雜，海南購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關(guān)部門，明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。相關(guān)文件主要包括海南購房合同、房屋結(jié)算單、大西海岸房產(chǎn)證復印件等，需要開發(fā)商蓋章的地方也不能落下。

3、拿測繪圖（表）

房屋產(chǎn)權(quán)登記部門要確定產(chǎn)權(quán)證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據(jù)，必須攜帶。因此，海南購房者必須到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表。海南購房者也可以攜帶個人身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、繳納相關(guān)費用和申請材料

公共維修基金是由西海岸房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，（部分城市的）海南購房者也可以從銀行代收公共維修基金。并提交所有需要的材料，缺一不可。

提交后海南購房者攜帶管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，按照通知書上的時間領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

什么是西海岸房產(chǎn)證

目前31個?。▍^(qū)、市）中，除西藏自治區(qū)以外，均已落實“頒新停舊”。其實，不動產(chǎn)登記其實很早就開始實施了，只是首先在部分地區(qū)試點，然后逐步擴大，直至2016年才擴圍全國實施。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記在全國推行，現(xiàn)在海南買房辦的證件不再是西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)權(quán)證，而是不動產(chǎn)權(quán)證書。

新的《不動產(chǎn)權(quán)證》和以前居民手握的《西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)權(quán)證》有差異，《不動產(chǎn)證》的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。

西海岸房產(chǎn)證上寫有房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況、土地狀況等內(nèi)容。而不動產(chǎn)權(quán)證在此基礎(chǔ)上，增加了不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容，可以說是變得更加全面細致了。

以上就是關(guān)于西海岸房產(chǎn)證怎樣辦理及什么是西海岸房產(chǎn)證的介紹了，相信通過小編這篇文章的講解，大家對西海岸房產(chǎn)證有了更深入的了解，知道了西海岸房產(chǎn)證的重要性。辦理西海岸房產(chǎn)證是一個繁瑣的過程，所需要準備的材料特別多，在辦理過程中還需要繳納各種稅費。小編提醒大家，在繳費時很多都是銀行代收的，但無論如何收取費用，一定要將收費的憑證保存好，這是辦理西海岸房產(chǎn)證必要的文件。

西海岸旅游度假區(qū)買房優(yōu)勢：西海岸旅游度假區(qū)購房，?？谑形骱０堵糜味燃賲^(qū)西海岸九小、華僑中學、五源河學校已開課授學。教育配套一直以來都是購房者的關(guān)注重點，作為?？谥攸c打造的西拓板塊，西海岸片區(qū)教育配套十分充盈。目前西海岸九小、華僑中學、五源河學校已經(jīng)開課授學，長彤學校也預計明年建成招生，這4大重點學校可提供學位近萬個，可充分滿足當前西海岸片區(qū)的需求。此外，市教育局機關(guān)幼兒園、五源河幼兒園等學校，也提供了數(shù)百個學位，讓孩子在家門口就能接受良好的教育。

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