買房V信：180898
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海南房產(chǎn)證解押流程，，常見(jiàn)抵押的流程 海南澄邁縣房地產(chǎn)，澄邁配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
使用現(xiàn)有的澄邁房產(chǎn)證抵押貸款，已經(jīng)是人們習(xí)以為常的貸款模式了。這種貸款減少了與熟人借款被拒的尷尬，也不必承擔(dān)高利貸的高額利息，只需要到銀行辦理抵押貸款的就可以了，當(dāng)還清貸款時(shí)到銀行辦理解押，還是很方便的。小編將針對(duì)澄邁房產(chǎn)證解押流程及常見(jiàn)的抵押流程做講解，希望可以幫到有這方面需要的人們：
澄邁房產(chǎn)證解押流程
通常銀行的貸款結(jié)清之后就可以到澄邁房地產(chǎn)的管理部門申請(qǐng)注銷和抵押登記手續(xù)，銀行的手續(xù)辦完會(huì)給客戶下列資料：
澄邁房產(chǎn)證解抵押的流程：
1、還清抵押貸款。一般來(lái)說(shuō)提前還貸的，需要提前一個(gè)月向銀行（抵押權(quán)利人）申請(qǐng)。按照約定時(shí)間和約定要求到指定網(wǎng)點(diǎn)還款。
2、準(zhǔn)備齊解抵押資料。還款之后，銀行貸款管理中心會(huì)打印《貸款結(jié)清證明》，領(lǐng)取澄邁房產(chǎn)證和注銷抵押登記的資料。銀行貸款結(jié)清后會(huì)給客戶一套東西包括：1.房屋所有權(quán)證;2.他項(xiàng)權(quán)利證;3.注銷抵押登記申請(qǐng)書(shū);4.銀行辦理解抵押授權(quán)書(shū)。
3、辦理解抵押。自己帶著以上資料和身份證復(fù)印件到澄邁房地產(chǎn)管理中心抵押窗口，把所有材料交上， 在指定窗口辦理產(chǎn)權(quán)證注銷抵押了，當(dāng)日可以領(lǐng)取澄邁房產(chǎn)證，在抵押一欄新蓋上“已注銷”的紅章，即注銷了抵押！
常見(jiàn)抵押的流程
1、準(zhǔn)備的資料：澄邁房產(chǎn)證的原件、澄邁房產(chǎn)證額復(fù)印件，身份證，婚姻的證明（結(jié)婚證或者單身證或者離婚證）、收入的證明、社保的明細(xì)等；
2、銀行預(yù)約時(shí)間，到銀行簽訂抵押、借款合同（需要澄邁房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方持身份證到銀行）；
3、抵押的審批通過(guò)后，到房交所辦理抵押的登記；
4、到房交所將做了抵押登記的產(chǎn)權(quán)證拿出來(lái)，再把做了抵押登記的產(chǎn)權(quán)證送回到銀行，等待放貸；
5、一般的情況抵押貸款在一個(gè)月左右（30個(gè)工作日）。
以上就是關(guān)于澄邁房產(chǎn)證解押流程及常見(jiàn)抵押的流程的講解了。抵押流程一般各個(gè)地方都是差不多的，都需要帶澄邁房產(chǎn)證原件和身份證，因個(gè)銀行的要求不一樣可能所需的其他材料會(huì)有些不同，辦理之前還是到相關(guān)銀行詢問(wèn)清楚，提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，盡量一次辦理完成。還請(qǐng)貸款后，一定要記得到銀行辦理解押，澄邁房產(chǎn)證才能重新歸個(gè)人所有。
澄邁縣買房。。。海南澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁老城開(kāi)發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達(dá)?？谑袇^(qū)。近享省會(huì)優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開(kāi)發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個(gè)是老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、高性價(jià)比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便
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