買房微信：18898
2840
物業(yè)提供哪些服務(wù)？物業(yè)費用于哪些方面？ 海南房產(chǎn)網(wǎng)，?？诘姆孔佣ㄎ挥诙燃?養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
一般情況下，大家買了海南房子都會有配套的物業(yè)，很多人對于物業(yè)并不重視不去了解，只知道海口市買房入住之后是要繳納物業(yè)費的。有的業(yè)主覺得物業(yè)可有可無，但其實物業(yè)可以為小區(qū)提供很多的服務(wù)，那么，物業(yè)提供哪些服務(wù)？物業(yè)費用于哪些方面？下面不妨看看文章的內(nèi)容。
物業(yè)提供哪些服務(wù)？
1、一般來說，物業(yè)管理服務(wù)是指業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)通過物業(yè)服務(wù)合同約定的公共性服務(wù)，也就是指公共服務(wù)。
2、具體來說，物業(yè)管理公共性服務(wù)項目一般包括樓宇內(nèi)公共樓道的公共地方的衛(wèi)生清潔、垃圾清運以及經(jīng)常性的保潔；綠化物日常維護，對綠化物進行定期修剪、施肥、更新；治安管理，設(shè)專職保安人員每天24小時巡邏紙班。
3、公共蓄水池維護，樓內(nèi)公共蓄水池應(yīng)定期清洗消毒；水電管理，對配電設(shè)備、水泵房及公共水電設(shè)施進行日常管理維修；排污設(shè)備管理，清疏和維修排水、排污下水管道、化糞池等。
4、物業(yè)管理服務(wù)（公共性服務(wù)）主要包括房屋共用部位的維修、養(yǎng)護與管理；房屋共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與管理。
5、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理服務(wù)；物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防、交通等協(xié)管事項服務(wù)；物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料的管理；專項維修資金的代管服務(wù)。
6、知道物業(yè)管理服務(wù)工作具體事務(wù)，只有知道要做什么事，才能爭取服務(wù)主動性，物業(yè)管理服務(wù)醉怕心中無數(shù)，心中無數(shù)就會被動挨打。
物業(yè)費用于哪些方面？
物業(yè)管理費的使用主要包含如下方面：
1、物業(yè)公司行政辦公成本；
2、物業(yè)人力資源成本；
3、公共設(shè)備設(shè)施的維修、養(yǎng)護、保險、校驗費用；
4、公共能耗費，公共水費、電費；
5、低紙易耗品，如掃把、垃圾鏟、毛巾、紙張；
6、法定稅費；
7、物業(yè)管理公眾責(zé)任保險費；
8、管理者酬金（合理利潤），行業(yè)一般是總金額的8－15％。
文章即是小編給大家在網(wǎng)上搜集整理的關(guān)于物業(yè)提供哪些服務(wù)以及物業(yè)費用于哪些方面的相關(guān)知識了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膮⒖純r紙。物業(yè)服務(wù)是我們在?？谑匈I海南房子的時候需要重點關(guān)注的，好的物業(yè)能夠讓我們居住之后更加的方便和省心，而繳納物業(yè)費則是業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)。
?？趦?yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、和貴濱江中心：均價7500元/㎡，樓盤地址：?？谑幸４蟮琅c濱江路交匯處
2、銘盛檀香洲：均價6347元/㎡，樓盤地址：?？谑泻Ｐ阄髀?58號（汽車西站旁）
3、海南和信廣場：均價11000元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埨ツ下?0號
4、海南大公館：均價25000 元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)萬恒路28號
5、藍城一號：均價17081元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道創(chuàng)業(yè)路15號(五源河國家森林公園旁)
6、海秀花園：均價7700元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^(qū)金福路?？谑袩煵菥峙?/p>
7、龍昆悅城：均價18500元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路96號（大潤發(fā)南100米）
8、田德海泉灣：均價14000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道北段（寶安江南城對面）
9、雙龍苑：均價9600元/㎡，樓盤地址：海口市金坡路22號（省社保局）
10、楠濱華庭：均價10000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)海瑞后路19號（海瑞公園后面）
咨詢威信：18088284
70
關(guān)注公眾號獲取實時房價信息
海南房產(chǎn)咨詢師
