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海南樂東縣新房買房首付刷信用卡 當心這些弊端，樂東買房，樂東買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從樂東房產(chǎn)小白變成樂東房產(chǎn)專家。
樂東房價居高不下，部分城市甚至還提高了房貸首付比例 ，這無形間增加了樂東購房者的樂東買房壓力。對于動輒拿出幾十萬元首付款的普通工薪階層而言，的確是筆不小的數(shù)目。因此便有人就想到用信用卡付首付款，對于這種情況，用信用卡刷首付款有哪些弊端需要樂東購房者當心呢？
弊端一、無法辦理賬單分期，一旦逾期利息和滯納金高昂
我們知道銀行有規(guī)定，只要在刷卡機終端顯示信用卡的消費用途是用于樂東購房、購買車位、批發(fā)業(yè)務等付款的，全都不能申請分期還款。
既然刷信用卡付首付是不能辦理賬單分期的，短期內的還款壓力自然會變大，一旦不能及時還款易造成逾期，還要支付高昂的利息和滯納金，醉重要的是會影響樂東購房人的個人征信。所以付款前一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟情況有清楚的認識，切記盲目刷卡。
弊端二、刷樂東房產(chǎn)類交易沒有積分
銀行的積分也沒那么好掙。對于樂東房產(chǎn)類、汽車類、公益類商戶、建材批發(fā)等交易，其產(chǎn)生的利潤較低，銀行一般規(guī)定刷信用卡是沒有積分的，打算靠刷首付掙積分的朋友恐怕要失望了。
弊端三、新政實施更易被商家轉嫁手續(xù)費
我們知道醉新的刷卡政策已出臺，由國家發(fā)改委、中國人民銀行聯(lián)合下發(fā)的《關于完善銀行卡刷卡手續(xù)費定價機制的通知》已經(jīng)正式實施。對借記卡、貸記卡（通常指信用卡）差別計費，費率水平降低為借記卡交易不超過交易金額的0.35%，貸記卡交易不超過0.45%，即刷信用卡消費需要商戶支付不高于0.45%的服務費，并且單筆沒有封頂限制。
在實際執(zhí)行時，銀行會執(zhí)行浮動費率，各銀行在制定費率上也不盡相同，但取消封頂之后，一旦消費者刷信用卡付首付，產(chǎn)生的少則幾百多則上千的服務費，對于樂東購房者來說也是筆支出。
雖然根據(jù)《銀行卡收單業(yè)務管理辦法》第十二條規(guī)定，收單機構在銀行卡受理協(xié)議中，應當要求特約商戶不得因持卡人使用銀行卡而向持卡人收取或變相收取附加費用，或降低服務水平。但很多商家都會以各種方式轉嫁這筆費用，比如有些開發(fā)商會讓客戶承擔手續(xù)費，或者直接拒絕信用卡付首付的要求。各位樂東購房人要事先了解當?shù)劂y行的收費和政策規(guī)定，付款前一定要問清楚刷卡費誰承擔，以免引發(fā)爭議或承擔不必要的費用。
弊端四、退款時間長，容易被認為有套現(xiàn)嫌疑
用信用卡付首付、定金，如果因為一些原因樂東購房交易取消，要求開發(fā)商退款花費的時間會比較長，通常為30-45天，如果這期間正好趕上信用卡賬單到期還款日，樂東購房人只能自己墊付還款，這些壓力都要考慮進去。
用信用卡刷首付款，由于金額巨大，如果有些銀行風控比較嚴格，可能會懷疑客戶有套現(xiàn)的嫌疑，一旦出現(xiàn)逾期或者其他問題，以后想申請?zhí)犷~就不容易了，碰到要求嚴格的銀行可能還會給你降額。
看過以上四條關于樂東購房刷信用卡的弊端后，信用卡刷首付樂東購房的風險和成本，就需要你好好考慮、認真規(guī)劃清楚了?，F(xiàn)在的貸款扣款賬戶只支持儲蓄卡轉賬，不支持信用卡扣款，而你手頭又確實緊張，不得不用信用卡還房貸 ，就得先提現(xiàn)再存入貸款扣款賬戶，相關的提現(xiàn)費和利息等都需要你做好思想準備。編輯在此希望大家能合理安排資金，維護好個人信用，避免不必要的麻煩和壓力！
海南樂東買房優(yōu)勢：樂東的濱海樓盤。醉靠近三亞這邊的濱海樓盤叫山海韻龍棲灣，從三亞鳳凰機場自駕開車從G98高速往西線走，在梅山出口出去，沿鄉(xiāng)道行駛4公里轉上225國道向西行駛即到山海韻龍棲灣，一共有50余公里，一個小時多的車程。小區(qū)就在公路邊，小區(qū)周邊不靠村不挨鎮(zhèn)，門口馬路邊就是農(nóng)民擺的賣菜攤位，看來日常過日子小區(qū)業(yè)主就全靠這些農(nóng)民的菜攤肉攤了。公路邊下去就是龍棲灣的海灘，人不多基本也就是本小區(qū)的業(yè)主們，沙灘不錯，由于人少環(huán)境保護得較好，游泳、戲水、海釣，業(yè)主們玩得很歡。
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