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東方購(gòu)房者應(yīng)該怎么選購(gòu)電梯樓？這幾點(diǎn)非常重要 海南東方二手房，東方買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從東方房產(chǎn)小白變成東方房產(chǎn)專家。
海南買房是一件謹(jǐn)慎而又麻煩的事情，很多東方市購(gòu)房者在海南買海南房子時(shí)候，不知道選購(gòu)什么樣的好，甚至還會(huì)糾結(jié)很長(zhǎng)時(shí)間。如今的海南房子大多都是電梯房了，不管是高層樓房還是低樓層的海南房子，都帶有電梯。那么東方市購(gòu)房者應(yīng)該怎么選購(gòu)電梯樓？接下來(lái)小編給大家分析一下。
1、看電梯數(shù)量
不同的總樓層數(shù)對(duì)電梯數(shù)量的要求有所不同，一般而言住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。
2、看電梯質(zhì)量
好質(zhì)量的電梯是減少意外發(fā)生的大保證，消費(fèi)者在東方市購(gòu)房時(shí)一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質(zhì)量夠硬的企業(yè)，同時(shí)還應(yīng)詢問(wèn)樓盤維修人員電梯的維護(hù)時(shí)間，發(fā)生故障時(shí)要如何解救被困人員等。
3、看供水、供電情況
以前會(huì)出現(xiàn)如果居住樓層過(guò)高，水壓往往不足的情況。但現(xiàn)在一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，這樣的話高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水，但為了防止萬(wàn)一發(fā)生，東方市購(gòu)房者還是提前向開(kāi)發(fā)商咨詢?yōu)楹?。另外?duì)于買電梯房的人來(lái)說(shuō)，了解應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，有了應(yīng)急發(fā)電機(jī)組才能保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。
4、看監(jiān)控保安措施
由于高層電梯房住戶較多，因此潛在的危險(xiǎn)也就較大，因此物業(yè)管理很重要，尤其是監(jiān)控保安措施。如果大樓底層設(shè)置了紙班警衛(wèi)室、有保安在樓內(nèi)定期巡視將會(huì)大大提高安全性。
5、看消防電源
由于高層一旦發(fā)生火災(zāi)等意外情況，人員疏散是一件困難的事情，因此了解是否有消防電源很重要。如果樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）設(shè)置了應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志能有效提升救援速度。
6、看樓層
電梯樓一般以次頂層價(jià)格醉高，頂層和底層較為便宜，但底層房源往往采光差、安全性差；頂層住房容易有漏雨等問(wèn)題。建議東方市購(gòu)房者可以選擇整棟樓偏上的位置，采光好、視野開(kāi)闊。
7、看戶型、朝向、通風(fēng)
東方市購(gòu)房者購(gòu)買電梯房還應(yīng)該考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素，戶型方正、南北通透、空間結(jié)構(gòu)合理的海南房子才能更好的滿足東方市購(gòu)房者的需求。但現(xiàn)在的電梯房大多都是構(gòu)架式結(jié)構(gòu)，一層中可能有兩戶或者多戶人家，這些海南房子大多是南向房或者北向房，這就需要東方市購(gòu)房者仔細(xì)判斷是否適宜自己居住。
8、看舒適度
東方市購(gòu)房者選擇電梯房要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高；在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃。
以上就是關(guān)于東方市購(gòu)房者應(yīng)該如何選購(gòu)電梯樓的相關(guān)信息，如今許多樓房都是高層樓，電梯也變得無(wú)處不在。而電梯隱患時(shí)常發(fā)生，東方市購(gòu)房者在購(gòu)買高層樓時(shí)一定要十分重視電梯的質(zhì)量，居住的樓房的安全對(duì)于住房者來(lái)說(shuō)是醉重要的。希望小編總結(jié)的這些信息能夠?yàn)槟鷰椭?/p>
海南樓盤賣點(diǎn)：東方市白石嶺風(fēng)景區(qū)位于瓊海市西南12公里處，從島東高速公路白石嶺出口西行僅6公里，距?？谑?2公里。由登高嶺等山嶺組成，山崖上有很多歷史名人的題刻，山頂上有一塊重達(dá)千噸的懸石，顏色蒼白，此山因此得名白石嶺。白石嶺風(fēng)景區(qū)山水相映，水庫(kù)星羅棋布，萬(wàn)泉河像一條玉帶從山下蜿蜓而過(guò)。，海南東方市房子。
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