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購房手續(xù)流程？辦理按揭需要注意什么？ 海南購房，東海岸四季如春，當(dāng)北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
東海岸國家旅游度假區(qū)購房的人不在少數(shù)，隨著東海岸買房的人逐漸增多，人們對于東海岸買房的知識了解的也越來越多，但是要想買到一個滿意的東海岸房子，整個手續(xù)流程走下來，還真不是一件容易的事情，所以我們要想一切順利，就要提前學(xué)習(xí)了解一下東海岸國家旅游度假區(qū)購房手續(xù)流程？辦理按揭需要注意什么的知識才可以，下面就跟隨小編一起學(xué)習(xí)了解一下相關(guān)內(nèi)容吧。
東海岸國家旅游度假區(qū)購房手續(xù)流程？
1、去各樓盤現(xiàn)場，挑選合適自己的東海岸房子?，F(xiàn)在開發(fā)商一般只接受2種付款方式：一次性和按揭。目前的政策，你需要付房款的20%作為首付，余下的80%可以申請銀行按揭。辦理按揭需提供銀行要的資料，一般為：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明、私章等。
2、倘若你有公積金，且連續(xù)繳滿12個月以上，可以申請公積金貸款，一般銀行代辦，也可以自己去當(dāng)?shù)毓e金中心申請。手續(xù)大致程序如下，繳納定金、交首付、簽東海岸國家旅游度假區(qū)購房合同、辦理按揭。
3、除房款外，還需繳納契稅（一般為海南房價的1-2%，視面積而定）、維修基金（各地標準不同，有的按照面積算，有的按照海南房價算）和保險費（有的銀行收、有的不收）。
4、驗房：主要要看墻壁、驗水電、驗防水、驗地平、驗層高。驗門窗等。
5、交房：在交房時也要注意查看相關(guān)的資料。
辦理按揭需要注意什么？
1、選擇貸款方式。一般情況來說，東海岸國家旅游度假區(qū)二手房貸款可以用公積金，也可以用商業(yè)貸款。甚至如果公積金還不夠的話，還可以用公積金和商業(yè)性貸款相結(jié)合的貸款方式。故而各位東海岸國家旅游度假區(qū)購房者在申請選擇時可以選擇合適自己的貸款類型，切莫讓貸款毀了自己的生活質(zhì)量。
2、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，千萬不要忘記了要持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的東海岸國家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前往東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)所在區(qū)、縣的東海岸國家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。
通過上文小編對東海岸國家旅游度假區(qū)購房手續(xù)流程？辦理按揭需要注意什么的知識全面分析，我們清楚了其實要是想東海岸買東海岸房子按揭貸款是很尋常的，一個合理的貸款可以讓我們還款很輕松，要是貸款的方式選擇錯了，自己每個月還不上錢，那就糟糕了，所以東海岸買東海岸房子是大事情，方方面面的知識都要認真了解，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。
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