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深圳買一手房要帶什么材料？買房選擇小開發(fā)商的弊端？ 海南文昌樓盤，文昌擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。
當每個城市都在發(fā)展的時候，人們對于各個城市的關(guān)注度也是不一樣的，深圳這個城市大家是有目共睹的，我們都希望通過自己的努力選到滿意的文昌房子，但是要想在深圳選到滿意的文昌房子，可不是說你有錢就能隨便買一套滿意的，也是需要大家選擇的，所以大家是不是應該先學習一下深圳買一手房要帶什么材料？文昌市買房選擇小開發(fā)商的弊端的知識呢，介紹如下：
深圳買一手房要帶什么材料？
1、全款文昌市買房需要的證件：已婚夫妻雙方的結(jié)婚證原件和復印件一份、身份證和戶口本原件和復印件一份。如果是單身的話。需要文昌市買房本人的身份證、戶口本、單身證明。
2、貸款文昌市買房需要的證件：已婚人士的結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照加蓋公章副本復印件、一年或半年工資卡流水（銀行不同對工資卡流水需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。
3、如果夫妻雙方兩人共同借款，配偶需要出示夫妻雙方的收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照加蓋公章副本復印件、工資流水。如果是單身的話要到單位、街道或者戶口所在地派出所辦理單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
4、公積金文昌市買房需要的證件：申請公積金貸款人身份證復印件。申請公積金貸款人戶口本首頁以及戶主頁的復印件。申請公積金貸款人收入證明原件。申請公積金貸款人公積金交存證明原件。
5、公積金貸款人的海南購房合同和海南購房首付證明原件。已經(jīng)結(jié)婚的夫婦還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復印件。公積金貸款人的房屋銷售許可證復印件。公積金貸款人的土地使用證復印件。
文昌市買房選擇小開發(fā)商的弊端？
1、不選擇小開發(fā)商是因為小開發(fā)商開發(fā)經(jīng)驗比較少，很多都是私人企業(yè)進行開發(fā)的，而且開發(fā)的小區(qū)數(shù)量很少，也有的是初次涉足海南房地產(chǎn)行業(yè)。這樣，就很有可能出現(xiàn)房屋的質(zhì)量得不到保障的現(xiàn)象。
2、小開發(fā)商物業(yè)管理跟不上，而且物業(yè)公司通常都是不知名的小型物業(yè)管理公司無法對小區(qū)進行長久且持續(xù)的衛(wèi)生、綠化、管理等各方面服務。
3、小開發(fā)商關(guān)鍵配套跟不上，由于小開發(fā)商資金受限，拿地規(guī)模往往比較小，因此，很少有能夠滿足業(yè)主需求的關(guān)鍵性配套。
當我們跟隨小編對深圳買一手房要帶什么材料？文昌市買房選擇小開發(fā)商的弊端的知識學習了解后，我們知道了要是想要在深圳這樣的城市買到一手房，就要知道怎么去選購，選購的時候提前準備好材料，這樣辦理起來才會順利，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。
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