海南買房新規(guī)定有哪些？買房貸款的流程是什么？

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買房新規(guī)定有哪些？買房貸款的流程是什么？ 屯昌新房，屯昌四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

每一年，國家都有一些政策在變動，只是現(xiàn)在很多朋友比較關(guān)心關(guān)于屯昌縣房子的政策變動，如果屯昌縣房子有變動只有兩種可能，要不就是屯昌購房更難了，要不就是屯昌購房變得簡單了，那么今天小編給大家記錄一下現(xiàn)在屯昌縣買房新規(guī)定有哪些？屯昌縣買房貸款的流程是什么？相信了解這些內(nèi)容對大家屯昌購房有一定幫助。

屯昌縣買房新規(guī)定有哪些？

本年要屯昌縣買房的人就該從頭考慮下自己的屯昌購房標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)楸灸甑耐筒彿哭k法，無論是從首付份額、利率仍是到還款年限都進(jìn)行改動。一般要求初次請求房貸首付份額醉低2成，二套房首付份額醉低3成！可見，首付金額大起伏前進(jìn)。

其次，現(xiàn)在全國房貸基準(zhǔn)利率為4．90％，不同銀行房貸利率優(yōu)惠方針也紛歧樣。一般來說，一般老百姓屯昌縣買房能夠在基準(zhǔn)利率上打9折左右，不過跟著本年方針的改動，估計(jì)銀行信貸會有所收緊，扣頭會改動大不如曾經(jīng)。

銀行的借貸年限也由一般的20至30年以內(nèi)，改為醉大不超越25年的年限。所以，大額借貸的人群應(yīng)該思量下自己的借貸金額是否能承受。借貸特別改動了解后，有屯昌購房意向的人群可酌情更改借貸辦法。

屯昌縣買房貸款的流程是什么？

1、開發(fā)商向借貸行提出按揭借貸協(xié)作意向；

2、借貸行對開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級、擔(dān)任人品德、企業(yè)信譽(yù)、技術(shù)力量、運(yùn)營狀況、財(cái)政狀況進(jìn)行查詢，并與契合條件的開發(fā)商簽定按揭借貸協(xié)作協(xié)議；

3、屯昌購房人與開發(fā)商簽定《產(chǎn)品房銷售合同》，并依據(jù)合同要求，付清所需首付房款；

4、自首付款付清之日起七日內(nèi)屯昌購房人供給契合按揭銀行要求的材料，直接向開發(fā)商協(xié)作銀行提出請求按揭借貸。具體包括：《產(chǎn)品房銷售合同》（存案注冊）、屯昌購房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行以為需求供給的其他材料；

5、借貸行對屯昌購房人的各方面狀況及手續(xù)進(jìn)行查詢、查看，與契合根本條件的屯昌購房人（包括屯昌購房人愛人）處理初步手續(xù)，具體包括借貸請求書、一同還款聲明、許諾、談話筆錄、借貸合同、欠據(jù)等；隨后屯昌購房人在借貸行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級行進(jìn)行批閱；

6、請求批閱期限一般為7日內(nèi)。對超越該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解狀況、處理問題，積極幫忙屯昌購房人辦好借貸，及時與按揭銀行簽定階段擔(dān)保手續(xù)；

以上就是屯昌縣買房新規(guī)定有哪些？屯昌縣買房貸款的流程是什么的全部內(nèi)容，海南房產(chǎn)市場也經(jīng)常會對屯昌購房政策做出調(diào)整，隨著時間的變化，有些比較老舊的政策肯定是不能用的，屯昌購房的朋友也要注意在屯昌購房前去了解一下，當(dāng)然如果貸款屯昌購房的話，不了解貸款的流程那怎么能行，不僅要了解還是仔細(xì)了解。

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2、海南屯昌天悅花園：均價4300元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌縣環(huán)東1路

3、水晶公園：均價5100元/㎡，樓盤地址：海南屯昌縣八一路與環(huán)東路交匯處

4、昌順豪庭：均價4500元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌縣科技路（縣政府對面200米）

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9、譽(yù)鋮·康郡尚品：均價5000元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌縣屯城鎮(zhèn)環(huán)南路88號

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