成都約談25家開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人 要求按規(guī)定保留樣板間并委托第三方辦理裝修造價(jià)報(bào)告

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　　記者從成都市房管局獲悉，昨日下午，市房管局對(duì)恒大、萬(wàn)達(dá)、綠地、朗詩(shī)等預(yù)售商品住房裝修合同糾紛協(xié)商解決不力的25家開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人，進(jìn)行了集中約談。

　　市房管局要求開(kāi)發(fā)企業(yè)高度重視預(yù)售商品住房裝修合同糾紛的化解工作，落實(shí)好裝修矛盾糾紛化解主體責(zé)任，健全內(nèi)部糾紛協(xié)調(diào)化解機(jī)制，主動(dòng)搭建溝通平臺(tái)，回應(yīng)購(gòu)房人合理訴求，加強(qiáng)裝修相關(guān)法規(guī)政策的宣傳解釋?zhuān)皶r(shí)完善銷(xiāo)售場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)公示的相關(guān)信息，并將溝通進(jìn)展情況及時(shí)、準(zhǔn)確的告知所有購(gòu)房人。開(kāi)發(fā)企業(yè)要依法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信履約，促進(jìn)預(yù)售商品住房裝修合同糾紛盡快協(xié)商解決。

　　要求開(kāi)發(fā)企業(yè)盡快按相關(guān)規(guī)定辦理裝飾裝修工程施工許可證，并參照《成都市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于〈進(jìn)一步加快推進(jìn)我市成品住宅發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)〉的實(shí)施細(xì)則（暫行）》積極委托第三方機(jī)構(gòu)辦理裝修工程造價(jià)咨詢報(bào)告，按規(guī)定開(kāi)放和保留裝修樣板間。

　　對(duì)于已設(shè)置樣板間的，交付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《商品房銷(xiāo)售管理辦法》中的有關(guān)規(guī)定，即“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房時(shí)設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明實(shí)際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說(shuō)明的，實(shí)際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致”；《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)我市成品住宅發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》出臺(tái)實(shí)施后，按規(guī)定應(yīng)設(shè)置裝修樣板間的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)制作實(shí)體樣板間，樣板間保留時(shí)間參照我市成品住宅實(shí)施細(xì)則的要求，保留時(shí)間自第一次商品住房交付之日起不少于一年。

　　對(duì)不按規(guī)定辦理裝飾裝修施工許可證，因裝修合同糾紛溝通化解不力的，將抄送有關(guān)部門(mén)依法處理。

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