樂東辦房產(chǎn)證需要多少錢？房產(chǎn)證辦理流程是什么？

團(tuán)購TEL：18089⒏28470

辦房產(chǎn)證需要多少錢？房產(chǎn)證辦理流程是什么？ 海南樂東縣房產(chǎn)，樂東買房無小事，因?yàn)闃窎|買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以樂東買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

我們在購樂東縣買樂東縣房子的時(shí)候，其實(shí)需要花錢的地方有很多，有的朋友以為只需要花費(fèi)樂東縣房子首付款的費(fèi)用，只是大部分錢是用在了樂東縣買房上，不過也不能忽略了其他需要收費(fèi)的地方，零零散散加起來也是很多的，在辦理我們覺得醉重要的海南房產(chǎn)證時(shí)，也需要大家支付一部分錢，那么辦海南房產(chǎn)證需要多少錢？海南房產(chǎn)證辦理流程是什么？

辦海南房產(chǎn)證需要多少錢？

1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。

2、其它海南房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。

3、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。

4、契稅：由海南購房人交納。

海南房產(chǎn)證辦理流程是什么？

1、其海南購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

2、當(dāng)買賣雙方進(jìn)行海南房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到海南房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、一般買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放海南房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

4、在辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持海南房地產(chǎn)交易所發(fā)給的海南房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

5、當(dāng)經(jīng)海南房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取海南房地產(chǎn)權(quán)證。

以上就是關(guān)于辦海南房產(chǎn)證需要多少錢？海南房產(chǎn)證辦理流程是什么的全部內(nèi)容，購樂東縣買樂東縣房子辦理海南房產(chǎn)證大家要按照相關(guān)流程來辦理，辦理海南房產(chǎn)證所要收取的費(fèi)用也是子房屋的面積有關(guān)，上文已經(jīng)很詳細(xì)的寫出來了，大家可以根據(jù)自己房屋的面積來算一下，還有就是要注意房屋的辦理流程，這樣才能成功拿到海南房產(chǎn)證。

樂東縣買房優(yōu)勢：海南樂東縣房產(chǎn)，樂東龍棲灣波波利海岸的位置比山海韻龍棲灣再往西，在三亞灣往金雞嶺方向一拐，就是波波利海岸三亞市內(nèi)接待處，波波利海岸有三期逐次推出，有公寓有別墅，項(xiàng)目配套應(yīng)該比山海韻好一些。一些成都老鄉(xiāng)都成了波波利海岸的業(yè)主，據(jù)反應(yīng)對樓盤本身感覺還不錯(cuò)，就是位置偏了點(diǎn)。

團(tuán)購TEL：18089828470

海南樂東縣 海南樂東樓盤 房產(chǎn)證 辦理 房屋 流程 買賣雙方