買(mǎi)房中介費(fèi)什么時(shí)候給，，中介費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)是什么

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買(mǎi)房中介費(fèi)什么時(shí)候給，，中介費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)是什么 海南房產(chǎn)網(wǎng)，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南儋州都是醉好的買(mǎi)房選擇。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各行各業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)壓力，工作步伐的加快，人們?cè)谶M(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候，可能沒(méi)有那么多的時(shí)間和精力去對(duì)比，去考察。中介就這樣應(yīng)運(yùn)而生了。他提供服務(wù)給你，你支付相應(yīng)的報(bào)酬給他，兩者等價(jià)交換，皆大歡喜?？墒怯械臅r(shí)候過(guò)早的把中介費(fèi)給，遇到黑心中介，那咱們的錢(qián)可就是白花了?，F(xiàn)在我們就一起來(lái)了解下，中介費(fèi)什么時(shí)候給，中介費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)是什么吧。

海南買(mǎi)房中介費(fèi)什么時(shí)候給

很多人沉浸在海南買(mǎi)海南房子的喜悅氛圍的時(shí)候，有多少買(mǎi)家是應(yīng)著中介的要求，在房屋手續(xù)還沒(méi)有辦完的時(shí)候，就一股腦的把中介費(fèi)用全部付清后，于是栽在了這個(gè)坑里。有很多中介是在海南買(mǎi)房交首付和辦理貸款申請(qǐng)，就要求交清中介費(fèi)。

而通常情況，行規(guī)是在網(wǎng)簽過(guò)戶當(dāng)天支付，過(guò)戶當(dāng)日要付海南房子尾款，和中介費(fèi)一起支付，會(huì)比較方便，也更安全！而盲目的聽(tīng)從就可能產(chǎn)生某些后果。

比如中介公司在簽合同時(shí)就收了傭金，因后續(xù)交易流程一般至少一個(gè)月，期間如果干活拖拉，影響客戶貸款等流程，致使客戶處于一種十分被動(dòng)的地位。

如若某些原因?qū)е沦僦葙?gòu)房不成功，中介費(fèi)用是一定不能退回了，甚至后期會(huì)產(chǎn)生很多根本不必要或不存在的某些費(fèi)用，此時(shí)的客戶也只能任人宰割。

在過(guò)去的很多海南買(mǎi)房糾紛案例當(dāng)中，中介的不專(zhuān)業(yè)和欺騙是一個(gè)主要因素，而過(guò)早付掉中介費(fèi)則是主動(dòng)把自己陷入被動(dòng)局面。

很多情況下，所謂的簽合同就付中介費(fèi)根本就是個(gè)欺騙不了解儋州房產(chǎn)交易的客戶，中介費(fèi)過(guò)戶當(dāng)天支付，一手交貨一手付錢(qián)在儋州房產(chǎn)中介行業(yè)也是長(zhǎng)久以來(lái)的慣例。

中介費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)是什么

中華人民共和國(guó)國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、中華人民共和國(guó)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于儋州房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》中規(guī)定：儋州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是儋州房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。儋州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

1、房屋租賃代理收費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。

2、房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5-2.5％計(jì)收。

3、實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與儋州房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但不超過(guò)成交價(jià)格的3％。

4、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理收費(fèi)辦法和標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定。

5、儋州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)由儋州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人收取。

以上就是今天關(guān)于海南買(mǎi)房中介費(fèi)什么時(shí)候給以及中介費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)是什么的全部?jī)?nèi)容介紹了，希望可以幫到那些找儋州房產(chǎn)中介幫忙海南買(mǎi)房的朋友們，在進(jìn)行交易過(guò)程中能知道中介費(fèi)應(yīng)該怎么給，而避免被不良中介坑的局面。同時(shí)也希望大家在進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候，能自己多花點(diǎn)時(shí)間去考察附近的環(huán)境，以確保中介所說(shuō)是準(zhǔn)確的。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：儋州市位于海南的西部，是中國(guó)海南省經(jīng)濟(jì)第二大市，2015年國(guó)務(wù)院正式批復(fù)其建設(shè)為海南第三大地級(jí)市，與?？?、三亞成三足鼎立之勢(shì)。優(yōu)越的氣候條件、較低的房?jī)r(jià)是其吸引候鳥(niǎo)居住的主要原因之一。對(duì)于外地購(gòu)房者，目前所說(shuō)的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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