購房V信：18089824
70
現(xiàn)在房產(chǎn)證改不動產(chǎn)是什么意思？不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么？ 瓊中房價，瓊中的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
如果對瓊中房地產(chǎn)信息比較關(guān)注度的朋友們，應(yīng)該都聽說過瓊中房產(chǎn)證改不動產(chǎn)的新聞，這是現(xiàn)在正在執(zhí)行的條例，現(xiàn)在大家購瓊中買瓊中房子都要登記名下的不動產(chǎn)信息，不過有的朋友對這塊還是很模糊的，今天就來給大家捋一捋，關(guān)于現(xiàn)在瓊中房產(chǎn)證改不動產(chǎn)是什么意思？不動產(chǎn)證和瓊中房產(chǎn)證的區(qū)別是什么？
現(xiàn)在瓊中房產(chǎn)證改不動產(chǎn)是什么意思？
《不動產(chǎn)登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，今后，包括集體土地、房屋建筑所有權(quán)等在內(nèi)的十類不動產(chǎn)將在全國范圍內(nèi)進行統(tǒng)一登記。“瓊中房產(chǎn)證”將逐漸換發(fā)成“不動產(chǎn)證”。
原本，瓊中購房者瓊中買房后辦理產(chǎn)權(quán)證，需要辦理房屋所有權(quán)證和土地使用證。不動產(chǎn)登記開始后，房屋所有權(quán)證和土地使用證合二為一，統(tǒng)一登記到不動產(chǎn)權(quán)利證書上，也就是說，兩證變成一證。
按照國家“不變不換”的原則，現(xiàn)有各類不動產(chǎn)權(quán)證書繼續(xù)有效，權(quán)利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有律效力。但新瓊中購房屋等不動產(chǎn)并頭次辦理產(chǎn)權(quán)證，申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新的不動產(chǎn)證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記按照國家規(guī)定予以5年過渡期。
不動產(chǎn)證和瓊中房產(chǎn)證的區(qū)別是什么？
瓊中房產(chǎn)證就是指的房屋產(chǎn)權(quán)證書，瓊中房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)是市（縣）瓊中房地產(chǎn)管理局（瓊中房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。而不動產(chǎn)證可以說是瓊中房產(chǎn)證和土地證兩者合一的產(chǎn)物，不動產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機關(guān)是動產(chǎn)登記機構(gòu)由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門。
其實除了不動產(chǎn)權(quán)證和瓊中房產(chǎn)證的辦理機關(guān)不同，其內(nèi)容也是不一樣的。不動產(chǎn)權(quán)證書上既有土地信息，也有房屋信息，內(nèi)容比原來更豐富。例如房屋建筑面積多少，土地使用權(quán)分攤面積多少等信息都會載明；甚至除了房屋建筑面積圖幅，還會附加上土地使用面積圖幅。
而瓊中房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國房屋產(chǎn)權(quán)證的字樣，并無其它內(nèi)容；內(nèi)頁內(nèi)容包括房屋權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。
以上就是現(xiàn)在瓊中房產(chǎn)證改不動產(chǎn)是什么意思？不動產(chǎn)證和瓊中房產(chǎn)證的區(qū)別是什么的全部內(nèi)容，瓊中房產(chǎn)證改不動產(chǎn)的政策就是把大家手中的瓊中房產(chǎn)證和土地證合二為一了，這是瓊中房地產(chǎn)行業(yè)的新政策，其實也是方便了大家，除了這項有變更之外，大家的使用權(quán)力是沒有任何變化的，所以也就不用擔(dān)心咯，關(guān)于兩者的區(qū)別大家也可以通過上文詳細了解下。
瓊中買房優(yōu)勢：瓊中縣植物資源種類眾多，其中林產(chǎn)資源非常豐富，是全省森林林木蘊藏量醉大的縣份之一。2008年，全縣林業(yè)用地總面積335萬畝，占全縣總面積的83%，其中有林地面積309.7萬畝，森林覆蓋率達81.67%。，海南瓊中房子
打折V信：180982847
關(guān)注公眾號獲取實時房價信息
海南房產(chǎn)咨詢師
