海南房地產(chǎn)——瓊中買房怎么辦瓊中黎族苗族自治縣房產(chǎn)證？辦理瓊中黎族苗族自治縣房產(chǎn)證需要哪些材料？

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瓊中買房怎么辦瓊中黎族苗族自治縣房產(chǎn)證？辦理瓊中黎族苗族自治縣房產(chǎn)證需要哪些材料？ 瓊中房價，瓊中的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

購瓊中買瓊中房子的時候，大部分朋友比較在意的都是關于海南房產(chǎn)證的辦理，一般只有在購買瓊中黎族苗族自治縣新瓊中房子的時候才會有海南房產(chǎn)證辦理的流程，購買瓊中黎族苗族自治縣二手房是直接過戶就行，如果大家交了首付款也辦理好了瓊中黎族苗族自治縣購房的手續(xù)，就盡量去辦理海南房產(chǎn)證吧，早點把海南房產(chǎn)證拿到手，也早點放心嘛，那么大家瓊中買房怎么辦海南房產(chǎn)證？辦理海南房產(chǎn)證需要哪些材料？

瓊中買房怎么辦海南房產(chǎn)證？

1、海南房產(chǎn)交易完成之后辦理海南房產(chǎn)證有一個時限，這個時限為一個月，也就是說，交易雙方需要在一個月內(nèi)攜帶相關資料前往房屋交易申請辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、在接到房屋交易的通知之后，交易雙方應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放海南房產(chǎn)賣契，原則上海南房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持海南房地產(chǎn)交易所發(fā)給的海南房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。

4、公共維修基金一般由海南房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理海南房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得海南房產(chǎn)證。

5、一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取海南房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權登記費、工本費時需仔細核對海南房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。

辦理海南房產(chǎn)證需要哪些材料？

1、蓋章的申請表；

2、房屋買賣合同；

3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和海南房價結算的確認書；

4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；

5、專項維修資金專用收據(jù)；

6、契稅完稅或減憑證；

7、瓊中黎族苗族自治縣購房者身份證明（復印件核對原件）；

8、房屋共有的提交共有協(xié)議；

9、銀行的提前還貸證明。

以上就是瓊中買房怎么辦海南房產(chǎn)證？辦理海南房產(chǎn)證需要哪些材料的全部內(nèi)容，了解完了辦理海南房產(chǎn)證所需要的資料后，大家在辦理的時候就可以帶上這些資料去辦理，一般情況都能一次性成功辦理的，辦理海南房產(chǎn)證要去瓊中黎族苗族自治縣購房當?shù)氐暮Ｄ戏慨a(chǎn)局辦理，海南房產(chǎn)證基本一天就能辦理好，大家辦理當天就能取出海南房產(chǎn)證哦。

海南房地產(chǎn)。。。海南瓊中買房優(yōu)勢：瓊中縣位于海南島中部，東連瓊海、萬寧，西接白沙，南與通什、保亭、陵水毗鄰，北和屯昌、澄邁、儋州交界。境內(nèi)交通四通八達，縣城營根鎮(zhèn)北距?？?37公里，南至三亞165公里，東達萬城90公里，西抵那大84公里，是海南島陸地交通公路的咽喉。

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