定安新房房產(chǎn)證什么時(shí)候下來？購買新房應(yīng)該注意什么？

團(tuán)購熱線：1⒏0⒏9828⒋⒎0

新房房產(chǎn)證什么時(shí)候下來？購買新房應(yīng)該注意什么？ 海南定安房價(jià)，定安獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

大家在購定安買定安房子的時(shí)候要注意很多問題，現(xiàn)在大家購買的海南新定安房子一般是期房，期房就還在建造的定安房子，不過有的期房可能不是很正規(guī)，所以海南購房的時(shí)候不但要對定安房子了解，也要對開發(fā)商了解，在海南購房時(shí)，大家也一定會(huì)關(guān)注海南房產(chǎn)證的問題，那么這里就來講一下海南新房海南房產(chǎn)證什么時(shí)候下來？購買海南新房應(yīng)該注意什么？

海南新房海南房產(chǎn)證什么時(shí)候下來？

很多第一次買海南新房的朋友都可能有這樣的想法，只要開發(fā)商交了房就可以馬上辦理海南房產(chǎn)證了，但事實(shí)并不是這樣的。海南新房海南房產(chǎn)證辦理比較麻煩，而且一般由開發(fā)商提出申請，辦證時(shí)間長。

由于各城市，甚至各家開發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦證時(shí)間主要還是看海南購房合同上的約定時(shí)間。一般來說，合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，醉高不得超過兩年。

假若合同里沒有約定辦海南房產(chǎn)證期限的話，那就按照國家的相關(guān)法律規(guī)定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發(fā)商一定要辦理好海南房產(chǎn)證；如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好海南房產(chǎn)證了。

購買海南新房應(yīng)該注意什么？

1、查驗(yàn)開發(fā)商的五證

五證是辦理海南房產(chǎn)證的前提和基礎(chǔ)，五證不全的定安房子，購買起來風(fēng)險(xiǎn)很大。稍有不慎，就有可能錢房兩空。在此小編特別提醒大家：查驗(yàn)五證時(shí)醉好查原件，因?yàn)閺?fù)印件比較容易被做手腳；如果開發(fā)商不同意查驗(yàn)五證，海南購房者則至少要核實(shí)《商品房預(yù)售許可證》的真實(shí)性。

2、重視物業(yè)的質(zhì)量

很多人定安買房看重的大多是價(jià)格、地段、戶型等，但小編要提醒各位海南購房者千萬不要忘了物業(yè)，因?yàn)樽∵M(jìn)去后的幾十年都是要靠物業(yè)來服務(wù)于整個(gè)小區(qū)的，好的物業(yè)對于業(yè)主來說是至關(guān)重要的。

3、注意房屋面積是否適宜

比較理想的臥室面積應(yīng)在12平方米至15平方米之間，客廳面積在21平方米至30平方米之間，客廳的開間不應(yīng)小于3.9平方米，否則會(huì)影響看電視的效果。衛(wèi)生間、廚房、健身房、儲藏室應(yīng)以4至5平方米大小為宜，陽臺在5至6平方米即可。

以上就是關(guān)于海南新房海南房產(chǎn)證什么時(shí)候下來？購買海南新房應(yīng)該注意什么的全部內(nèi)容，海南新房的海南房產(chǎn)證不像海南二手房是已經(jīng)辦理了的，海南二手房是把海南房產(chǎn)證過戶一下就行，但是海南新房是沒有海南房產(chǎn)證的是需要海南購房者去辦理的，關(guān)于海南房產(chǎn)證的下來的時(shí)間本文也具體講到了，大家也不用老是擔(dān)心海南房產(chǎn)證下不來。

海南房價(jià)。。。海南定安買房優(yōu)勢：現(xiàn)在在海南買房醉受歡迎的可以說是去定安了。定安縣臨靠?？凇＞嗪？谑兄行?0公里，美蘭機(jī)場40公里、海口火車站50公里。而且這里房源還有很多，價(jià)格也是特別的適合。相比文昌和臨高而言，有著巨大的優(yōu)勢。

咨詢熱線：1808⒐828470

海南定安縣 定安房產(chǎn)信息網(wǎng) 房產(chǎn)證 新房 什么時(shí)候 開發(fā)商 辦理