沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以賣嗎？不辦理房產(chǎn)證有什么風(fēng)險(xiǎn)？

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沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以賣嗎？不辦理房產(chǎn)證有什么風(fēng)險(xiǎn)？ 海南樂東買房，樂東的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

一般情況下，如果是購(gòu)買樂東縣二手房，在交完錢貸完款之后，賣家都會(huì)把樂東房產(chǎn)證拿出來過戶給買家，有的是在決定購(gòu)買的時(shí)候就由中介公司保管，但是購(gòu)買樂東縣新房可就不是這樣了，現(xiàn)在的樂東縣新房基本都是期房，在沒有竣工之前都是拿不到樂東房產(chǎn)證的，那么沒有拿到樂東房產(chǎn)證的海南房子可以賣嗎？不辦理樂東房產(chǎn)證有什么風(fēng)險(xiǎn)？

沒有拿到樂東房產(chǎn)證的海南房子可以賣嗎？

1、還是不要買賣，因?yàn)闆]有樂東房產(chǎn)證，你的相關(guān)權(quán)益得不到法律保證，但是沒有樂東房產(chǎn)證的海南房子也不是不能買賣，主要還是看海南房子的具體情況而定，如果是農(nóng)村的海南房子，沒有樂東房產(chǎn)證是很正常的。

2、對(duì)方既然沒有樂東房產(chǎn)證，賣給你海南房子，對(duì)方肯定是要付出代價(jià)的，比如海南房子的價(jià)格肯定很，這時(shí)候你就需要權(quán)衡利弊了，如果你覺得利大于弊，可以買賣，但是簽合同的時(shí)候一定要明確各種約定，以免以后出現(xiàn)樂東房產(chǎn)糾紛的時(shí)候，你可以拿合同說話，保障自己的權(quán)益。

3、當(dāng)然是不要約定你明知道海南房子沒有樂東房產(chǎn)證，而只是約定你們買賣賣海南房子的時(shí)候沒有樂東房產(chǎn)證，以后要賣房人協(xié)助你辦理樂東房產(chǎn)證就可以了，如果明知道沒有樂東房產(chǎn)證，以后也不可能有樂東房產(chǎn)證，那就是你的過錯(cuò)了。

不辦理樂東房產(chǎn)證有什么風(fēng)險(xiǎn)？

在購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，辦理樂東房產(chǎn)證在樂東購(gòu)房合同中是重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。我國(guó)現(xiàn)有的法律制度對(duì)于物權(quán)采取的是登記公示主義，也就是說，只有通過登記，才是真正擁有該物的權(quán)。

就樂東購(gòu)房來說，只有辦理了樂東房產(chǎn)證后，才能真正意義上說對(duì)此房擁有了產(chǎn)權(quán)，這時(shí)，如果發(fā)生法律糾紛，你對(duì)該房的權(quán)才會(huì)受到法律的保護(hù)。許多人只有在自己的樂東房產(chǎn)受到不法侵犯的時(shí)候，才想起運(yùn)用法律來保護(hù)自己的合法權(quán)益，但由于沒有辦理樂東房產(chǎn)證，終可能無法得到法律的保護(hù)。

以上就是沒有拿到樂東房產(chǎn)證的海南房子可以賣嗎？不辦理樂東房產(chǎn)證有什么風(fēng)險(xiǎn)的全部?jī)?nèi)容，嚴(yán)格意義上來講，沒有拿到樂東房產(chǎn)證是不能買得，因?yàn)檫@樣的海南房子是不受法律保護(hù)的，而且這里也要提醒各位樂東購(gòu)房者，如果海南房子沒有樂東房產(chǎn)證，大家醉好不要購(gòu)買，這樣的海南房子很容易就產(chǎn)生了矛盾糾紛。

海南樓盤賣點(diǎn)：近年來，樂東縣已經(jīng)成為大三亞旅游圈內(nèi)新的購(gòu)房熱點(diǎn)，受到內(nèi)地購(gòu)房者的關(guān)注，同時(shí)越來越多的“候鳥”老人開始將樂東作為他們養(yǎng)老的優(yōu)先選擇地。再加上西環(huán)高鐵在樂東開設(shè)了三個(gè)車站，極大方便了旅客的流動(dòng)，從高鐵樂東站到三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)站就兩個(gè)站，很是便捷。因此吸引了大批內(nèi)地購(gòu)房者在樂東買房置業(yè)。，海南樓盤。

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