團(tuán)購(gòu)TEL：18089828⒋70
新房辦房產(chǎn)證需要多少錢？如何辦理新房房產(chǎn)證？ 屯昌縣購(gòu)房，屯昌的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
不管是大家購(gòu)買屯昌二手房還是購(gòu)買海南新屯昌房子，我們都應(yīng)該對(duì)屯昌縣房產(chǎn)證這塊重視起來，屯昌縣房產(chǎn)證和合同是屯昌縣購(gòu)房中醉重要的證件和文件，大家在購(gòu)買了海南新房之后，一般都會(huì)被要求去辦理屯昌縣房產(chǎn)證，很多人也會(huì)主動(dòng)咨詢辦理，那到了這個(gè)環(huán)節(jié)，大家也應(yīng)該都辦理的事情要了解了，那海南新房辦屯昌縣房產(chǎn)證需要多少錢？如何辦理海南新房屯昌縣房產(chǎn)證？
海南新房辦屯昌縣房產(chǎn)證需要多少錢？
交納給財(cái)政部門的有契稅。契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5％收取，非普通住宅契稅按照總房款3％收取，需買方承擔(dān)。普通住宅按價(jià)紙的2％；非普通住宅按價(jià)紙的4％。
目前辦理屯昌縣房產(chǎn)證主要涉及的費(fèi)用主要有：
1、登記費(fèi)：住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元。
2、交易手續(xù)費(fèi)：新建商品住宅每平方米3元，屯昌二手房為6元／平方米，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。
屯昌縣房產(chǎn)證辦理費(fèi)用主要有登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)和契稅組成。住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元，交易手續(xù)費(fèi)海南新房3元／平，屯昌二手房6元／平。契稅按照房屋類型收取。
如何辦理海南新房屯昌縣房產(chǎn)證？
一、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記
確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)屯昌縣購(gòu)房合同中應(yīng)對(duì)開發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的醉后期限以及辦理完畢后的及時(shí)通知義務(wù)等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
二、房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表
到管理部門領(lǐng)取房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門查詢。如果要辦兩個(gè)證，有可能要跑兩個(gè)部門，領(lǐng)兩份不同的申請(qǐng)表。
三、拿測(cè)繪圖（表）
拿測(cè)繪圖（表），由于測(cè)繪表是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。
四、領(lǐng)取相關(guān)文件
填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需領(lǐng)取哪些文件，一次領(lǐng)齊全，免去奔波之苦。
五、繳納公共維修基金、契稅
繳納公共維修基金、契稅，無論是小區(qū)收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響產(chǎn)權(quán)證的辦理。
六、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證
按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等仔細(xì)核對(duì)產(chǎn)權(quán)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。
七、辦理抵押登記
有些貸款銀行允許自己辦理產(chǎn)權(quán)證并且不扣押產(chǎn)權(quán)證，只需辦理抵押登記即可。
八、將產(chǎn)權(quán)證交給貸款銀行
如果貸款合同約定，需要將產(chǎn)權(quán)證交給貸款銀行扣押。按理講，辦了第七步就可以不用再把產(chǎn)權(quán)證交給銀行扣押了，但是有些銀行不放心，往往還要扣押屯昌縣購(gòu)房合同正本，以求“三保險(xiǎn)”。
以上就是海南新房辦屯昌縣房產(chǎn)證需要多少錢？如何辦理海南新房屯昌縣房產(chǎn)證的全部?jī)?nèi)容，辦理海南新房屯昌縣房產(chǎn)證其實(shí)并不復(fù)雜，并不是越重要的東西辦理起來越復(fù)雜，只要大家的手續(xù)流程是對(duì)的，那么辦理任何業(yè)務(wù)其實(shí)都是比較輕松的，上文也講到的屯昌縣房產(chǎn)證的辦理流程，有需要的朋友可以記下來，也不怕到時(shí)候不知道。
屯昌優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、慶業(yè)·天湖半島：均價(jià)5900元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌縣中建農(nóng)場(chǎng)天塘水庫(kù)
2、海南富源花苑：均價(jià)4500元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌市中心城區(qū)中山路與龍溪路交匯處
3、德盛南島康城：均價(jià)8600元/㎡，樓盤地址：屯昌縣環(huán)東一路南側(cè)
4、美林湖國(guó)際社區(qū)：均價(jià)6300元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌縣省道303線西側(cè)
5、水晶公園：均價(jià)5100元/㎡，樓盤地址：海南屯昌縣八一路與環(huán)東路交匯處
6、昌順豪庭：均價(jià)4500元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌縣科技路（縣政府對(duì)面200米）
7、華天美地：均價(jià)4600元/㎡，樓盤地址：海南屯昌屯城鎮(zhèn)環(huán)東二路(海南省屯昌縣)
8、萬興一號(hào)：均價(jià)4200 元/㎡，樓盤地址：位于屯昌縣城內(nèi)
9、偉業(yè)氧立方：均價(jià)8300元/㎡，樓盤地址：環(huán)東二路建民路和中山路交匯處
10、匯豐桃園：均價(jià)4800元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌縣屯城鎮(zhèn)環(huán)南路(靠近文化公園，屯昌中學(xué)附近)
打折微信：108982
84⒎O
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師
