買(mǎi)房電話(huà)：1808
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買(mǎi)房貸款省錢(qián)"妙招"，為何要選擇盡量多貸款? 海南白沙黎族自治縣樓盤(pán)，海南島白沙的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買(mǎi)的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。
目前，大部分白沙黎族自治縣房?jī)r(jià)上漲的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了工資上漲的速度，手頭的資金有限，要白沙買(mǎi)房大部分海南購(gòu)房者都會(huì)向銀行貸款，似乎是一個(gè)不用再討論的共識(shí)。那么，向銀行借錢(qián)，你滿(mǎn)足條件么？為何盡量多貸款？
白沙買(mǎi)房貸款需要滿(mǎn)足哪些條件？
1、年滿(mǎn)18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人,具有城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口或合法有效的居住身份證明；
2、交齊首期海南購(gòu)房款；
3、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
4、申請(qǐng)時(shí)海南購(gòu)房者有不低于海南購(gòu)白沙黎族自治縣房?jī)r(jià)款20%的自有資金；
5、借款人同意以所海南購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；
6、所購(gòu)白沙黎族自治縣二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的可進(jìn)入海南房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件；
7、所海南購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；
8、貸款銀行要求的其他條件。
除了滿(mǎn)足這些條件，也不代表你就可以順利的貸到款，買(mǎi)到心儀的海南房子。所以，只要是準(zhǔn)備白沙買(mǎi)房的朋友，貸款之前好是弄清楚以下這幾個(gè)問(wèn)題，才能保證貸款的順利辦理。
白沙買(mǎi)房貸款為何要盡量多貸款？
1， 未來(lái)的錢(qián)比現(xiàn)在的錢(qián)貶紙
未來(lái)有可能比現(xiàn)在掙得更多。今天貸款白沙買(mǎi)房，是今天提前享受明天的成果，有非官方人士計(jì)算的年均通貨膨脹率是10.68%，如果按這個(gè)數(shù)字計(jì)算，扣除4%左右的貸款利率，貸款白沙買(mǎi)房非常劃算。
2、留有余地，現(xiàn)金流為王
如果是工薪家庭，每個(gè)月收入較為固定，家庭現(xiàn)金流水池中的水，想要蓄積起來(lái)需要一定時(shí)間。留有一些現(xiàn)金，就給我們自己留出了余地。
這筆錢(qián)，后來(lái)趕上一個(gè)購(gòu)買(mǎi)企業(yè)債券的機(jī)會(huì)，風(fēng)險(xiǎn)較低，年化收益率達(dá)到12%。銀行貸款利率我們是商貸九折，4.41%的利率，看起來(lái)很高了，但只要理財(cái)收益率高過(guò)這個(gè)數(shù)字，總體上我就是賺的。即使沒(méi)有這個(gè)touzi機(jī)會(huì)，以我這幾年的理財(cái)學(xué)習(xí)和實(shí)踐，想跑贏貸款利率還是不難的。更為重要的是，“手里有糧，心中不慌”，手中握有現(xiàn)金的感覺(jué)比“兩手空空”要踏實(shí)多了。
3、貨幣杠桿放大家庭財(cái)富
金融專(zhuān)家說(shuō)“中國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期處于上升通道，財(cái)富的增長(zhǎng)與泡沫化是共生現(xiàn)象?！?對(duì)普通人來(lái)說(shuō)，僅僅依靠職務(wù)性收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上通貨膨脹，辛苦賺來(lái)的錢(qián)，不知不覺(jué)間被侵蝕。
負(fù)債具有杠桿效應(yīng)，可以幫助普通人放大已有財(cái)富。古人造字的時(shí)候，“債”這個(gè)字便是“一個(gè)人的責(zé)任”。在商業(yè)社會(huì)中，一個(gè)敢于負(fù)債的人，是一個(gè)敢于對(duì)未來(lái)負(fù)責(zé)的人。加上適度的杠桿，普通人的財(cái)產(chǎn)性收入會(huì)逐步提高，當(dāng)這一比例逐步提高，一個(gè)人對(duì)職業(yè)的依賴(lài)就會(huì)越來(lái)越少?，F(xiàn)在，我們買(mǎi)的touzi房，每個(gè)月可以產(chǎn)生2千塊的房租，是很好的財(cái)產(chǎn)性收入。
當(dāng)然，貸款數(shù)額還是要根據(jù)自己家的實(shí)際出發(fā)，考慮還貸能力，家庭資產(chǎn)負(fù)債率不要超過(guò)50%，每月還貸數(shù)額不要超過(guò)每月收入的30%為宜。
白沙買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：白沙紅坎瀑布位于元門(mén)鄉(xiāng)東南部，距縣城24千米處。紅坎瀑布總落差145米。瀑布源于海拔1101米的紅坎嶺，兩岸峰巒矗立，溶巖密布。，海南新房
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