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交了買房定金可以退嗎？如何避免買房糾紛？ 海南二手房，樂東獨居特色的民族風情。也正是由于海南樂東獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南樂東買房。
當海南買房的人越來越多的時候，大家面臨的問題也會越來越多，但是大家遇到問題不能留著，一定要知道怎么去解決問題才可以，尤其是海南買房交錢的時候會出現(xiàn)各種定金的問題，更要提早的學習并且解決才可以，要是在海南買房的過程中出現(xiàn)了自己又不知道怎么解決，就會非常的慌張不知所措，今天呢，我們主要來學習了解一下交了海南買房定金可以退嗎？如何避免海南買房糾紛的知識。
交了海南買房定金可以退嗎？
1、《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分百一十五條規(guī)定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當雙倍返還定金。
2、《高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。
3、《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：“符合商品房銷售條件的海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應(yīng)當?shù)肿鳂窎|房價款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當向買受人返還所收費用”。
如何避免海南買房糾紛？
1、不交定金。樂東縣購房者在購海南買房屋的過程中交納定金不是強制的，在商品房的交易過程中，簽訂認購書、交定金是經(jīng)過雙方經(jīng)協(xié)商一致才會簽訂和交納的。不交定金的情況下，如果商品房買賣合同簽不成，樂東縣購房者可以全身而退，不留任何后患。
2、交訂金。定金是屬于法律上的一種擔保形式，而訂金則不是，樂東縣購房者可以將定金合同里面的“定金”寫成“訂金”、“預(yù)付款”、“保證金”、“誠意金”、“押金”、“訂約金”等，這樣一旦房屋買賣合同簽不成所交款項能退回。
當我們跟隨小編對交了海南買房定金可以退嗎？如何避免海南買房糾紛的知識學習了解后，我們知道了其實海南買海南房子無論你交什么錢，只要大家知道了自己的能力，適當?shù)睦U納就可以了，這樣一旦退不了，自己也可以降低一下?lián)p失，希望上文小編的知識分析可以幫助到大家。
樂東買房優(yōu)勢：龍棲灣、龍沐灣區(qū)域的樓盤都有上面說到過的同樣問題：位置偏、配套差。當然，事物都有兩面性，有得又有失，失去了位置和配套但又得到了海邊美麗的風景和大海對你的擁抱。，海南樂東房產(chǎn)
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