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地產(chǎn)商絕不會(huì)告訴你的20個(gè)全裝修驗(yàn)房小秘密 海南房地產(chǎn)，瓊中買(mǎi)房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從瓊中房產(chǎn)小白變成瓊中房產(chǎn)專家。

地產(chǎn)商絕不會(huì)告訴你的20個(gè)全裝修驗(yàn)房小秘密

裝修是件麻煩事，所以有些怕麻煩而又有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的業(yè)主會(huì)選購(gòu)全裝修房。不過(guò)選購(gòu)全裝修房并不代表就可以放心入住了，由于裝修過(guò)程中業(yè)主沒(méi)有參與，海南房子裝修后與裝修中的質(zhì)量已無(wú)從細(xì)查，所以海南房子質(zhì)量驗(yàn)收就顯得相當(dāng)重要。下面給大家介紹一些全裝修房的要點(diǎn)，讓大家有個(gè)借鑒。

一、電氣設(shè)備

主要查看設(shè)備是否能正常使用，接線是否正確，是否符合安全要求等。

秘密1：空調(diào)：查看空調(diào)外觀是否是新的，試用一下空調(diào)，看看制冷與制熱是否正常。

秘密2：熱水器：查看一下熱水器的出熱水是否正常，不能忽冷忽熱。內(nèi)入封閉式的要安裝百葉門(mén)或者出風(fēng)口。

秘密3：煤氣灶：打開(kāi)煤氣灶看看火的大小要平穩(wěn)，調(diào)節(jié)開(kāi)關(guān)操控自如，查看一下連接灶具的橡皮管是否有漏氣現(xiàn)象，橡皮管與灶具連接距離不宜超過(guò)70cm。

秘密4：開(kāi)關(guān)：電路開(kāi)關(guān)要開(kāi)關(guān)自如，衛(wèi)生間的開(kāi)關(guān)要用防水開(kāi)關(guān)或者有防水面板。

秘密5：插座：面板安裝要平整，用手拉一開(kāi)關(guān)不能有松動(dòng)，檢查火零線的相位是否正確。

二、木器

秘密6：木器里主要包含：地板、木門(mén)、櫥柜等。先要聞一下木制品的氣味是否沖鼻，要是氣味很重：環(huán)?？隙ㄓ袉?wèn)題了。

秘密7：地板：看一下地板有無(wú)凹凸不平與裂縫，踩在地板上不能有響動(dòng)，地板的平整度高差及板間縫隙均不超過(guò)1mm。用手撫摩貼腳線的接口處感覺(jué)沒(méi)有凹凸即可，目測(cè)貼腳線和墻面是否緊靠，接縫處小于3mm。

秘密8：木門(mén)：木門(mén)漆面光滑，顏色一致，漆面也不存在流掛現(xiàn)象。門(mén)套線條和門(mén)體之間應(yīng)無(wú)色差，門(mén)套上應(yīng)裝有防震條。左右門(mén)縫的大小應(yīng)為3毫米，門(mén)下方縫隙在6-8mm之間。

秘密9：櫥柜與儲(chǔ)藏柜：漆面沒(méi)有損傷，拉手牢固，櫥門(mén)有包邊沒(méi)有損壞，所有櫥門(mén)門(mén)縫大小一致，鉸鏈安裝牢固，整體高度平整，柜內(nèi)與柜外的五金件安裝應(yīng)該牢固。