定安縣購房|定安買房交了定金還能退嗎？定安買房定金交多少？

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定安買房交了定金還能退嗎？定安買房定金交多少？ 海南定安縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，在定安購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的定安房價以及該小區(qū)定安房價走勢。。

海南買定安房子的時候繳納定金是一定要走的步驟，當然也有很多開發(fā)商不需要交定金，具體還是需要根據(jù)當?shù)氐那闆r而定。如果交了定金后悔了怎么辦呢，海南買房交了定金還能退嗎，海南買房定金交多少呢，這些問題估計很多人迷惑，下面就來看看相關的內容，讓大家了解關于定金方面的小常識。

海南買房交了定金還能退嗎？

1、如果合同約定的是解約定金，在適用定金罰則后，不得再要求強制履行合同，但當合同解除損失大于定金賠償額還可要求對方承擔損害賠償責任。

比如開發(fā)商和海南購房者簽訂合同時約定了交付10萬作為解約定金，如果海南購房者看上別的定安房子不想買這套了，這10萬就作為解除海南購房合同的條件歸開發(fā)商，但是開發(fā)商不能再要求海南購房者買自己的定安房子。

2、如果合同約定的是違約定金，在適用定金罰則后，可以選擇要求繼續(xù)履行合同或者選擇解除合同，并當合同解除損失大于定金賠償額還可要求對方承擔損害賠償責任。

 

海南買房定金交多少？

1、海南購房定金的比例不能違反法律的規(guī)定?！稉７ā芬?guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

2、定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。

3、因此，按照上述法律的規(guī)定，海南購房認購書中規(guī)定的海南購房定金的比例不應當超過海南購房款的20％。比如，海南購房者要買的商品房的價格是100萬元，那么認購書中規(guī)定的海南購房定金就不能超過20萬元。

上述的這些內容介紹了海南買房交了定金還能退嗎這個問題，如果是違約的話，定金是不能退的，如果是海南購房的話定金可以充當房費來用。海南買房定金交多少呢，具體交多少每個地區(qū)都是不同規(guī)定的，而且也需要根據(jù)實際的情況來選擇定金的多少，希望這些內容能幫助到大家。

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