樂東二手房警惕:一房三賣背后藏“貓膩”

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樂東二手房警惕:一房三賣背后藏“貓膩” 海南樂東樓盤，海南島樂東的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

良莠不齊的中介市場上，一房三賣的背后究竟有哪些不為人知的黑幕呢？

同樣一套房源，不同中介公司給出的報(bào)價完全不同，那么，同房不同價的背后究竟是什么原因呢？

一中介人員表示，之所以出現(xiàn)同房不同價，是因?yàn)橐恍┲薪楣鞠胍玫蛢r格來吸引客戶，但是醉后真正的價格是賣家說了算。而一些中介將樂東縣房子的價格定得高是為了把談價空間變大，這樣樂東縣購房者海南買房能夠砍價砍掉一筆錢，就會降低簽約難度，這也是中介常用的一種手段。

報(bào)低價吸引客戶、報(bào)高價擴(kuò)大談價空間降低簽約難度，這都是樂東縣購房時醉常見的虛假價格問題，也是中介公司經(jīng)紀(jì)人醉常用的手段之一。一中介人員爆料說，為了讓客戶“下定”，他們不惜上演一出出“三十六計(jì)”。

中介常用的賣房手段有：

1.利用信息不對稱隱瞞真實(shí)價格；

2.利用中間方的地位跟房主和客戶都使用一些小伎倆促進(jìn)簽約。

比如，當(dāng)交易雙方因?yàn)闃窎|房價僵持不下的時候，會采取假客戶看房、出更低價格的方式讓房主覺得上個客戶更好；故意帶多個客戶看同一套房源的手段，給客戶此房很緊俏的錯覺。

專業(yè)人士還介紹說，大家千萬不可以為了省中介費(fèi)而得不償失。一些小公司利用中介費(fèi)吸引顧客，很有可能到了簽約時，各種費(fèi)用加一起超過大公司。

中介亂象是否能夠徹底鏟除呢？

相關(guān)人士表示，中介亂象仍將長期存在。因?yàn)榉课葜薪榕c我們千家萬戶聯(lián)系緊密，對我們的生活影響也比較大。

互聯(lián)網(wǎng)不斷滲入二手中介行業(yè)，也給如今的中介市場帶來了很大的沖擊。在樂東縣房地產(chǎn)中介行業(yè)大變革的背景下，中介公司應(yīng)該以提高服務(wù)為本質(zhì)。但是專家認(rèn)為，在很長一段時間里地產(chǎn)中介亂象仍將長期存在。

樂東優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、國信龍沐灣：均價18000元/㎡，樓盤地址：樂東黎族自治縣佛羅鎮(zhèn)龍沐灣國際旅游度假區(qū)

2、龍棲灣溫泉1號：均價9000元/㎡，樓盤地址：樂東縣九所新區(qū)九龍大道中部北側(cè)

3、華信廣場：均價5600元/㎡，樓盤地址：樂東縣樂祥路與政府新規(guī)劃路的十字路口

4、龍沐灣·碧?；▓@：均價9000元/㎡，樓盤地址：海南省樂東縣濱海龍沐灣度假區(qū)主干道—觀霞大道

5、中和龍沐灣·海潤源：均價160000元/㎡，樓盤地址：海南省樂東縣龍沐灣國際旅游度假區(qū)

6、隆鑫諾亞方舟：均價14000元/㎡，樓盤地址：樂東縣九所新區(qū)

7、中國鐵建龍沐灣一號：均價21500元/㎡，樓盤地址：樂東縣龍沐灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)

8、美好·龍沐灣：均價15800元/㎡，樓盤地址：樂東縣龍沐灣（西線高速尖峰路口下，龍沐灣國際旅游區(qū)）

9、龍棲灣波波利海岸：均價17000元/㎡，樓盤地址：樂東九所龍棲灣

10、龍溪雅居：均價6500元/㎡，樓盤地址：樂東縣九所新區(qū)龍溪雅居項(xiàng)目

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